Новости города БезФормата.Ru
Кунгур
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Кунгуре прошла встреча с представителями фонда капитального ремонта

Фотография к материалу: В Кунгуре прошла встреча с представителями фонда капитального ремонта - Газета Искра
В Кунгуре прошла встреча с представителями фонда капитального ремонта - Газета Искра
В Кунгуре прошла встреча с представителями фонда капитального ремонта - Газета Искра
Фото: iskra-kungur.ru

Во Дворце культуры машиностроителей по инициативе общественной организации «Мой город» прошла встреча кунгуряков с исполняющим обязанности директора краевого фонда капитального ремонта Дмитрием Барановым. 

Региональный оператор по капитальному ремонту общего имущества МКД существует уже три года. С 2014 года в нём сменилось около десятка директоров с временной приставкой «и.о». Дмитрий Баранов заявил, что не хочет комментировать действия (бездействия) своих предшественников, но  стал первым руководителем, который открыто признал: до безупречной   работы фонду ещё далеко. 

- Трёхлетний краткосрочный план по капитальным ремонтам выполнен всего на 30%, - сообщил Дмитрий Егорович. - Главная проблема – за предыдущие годы не было сделано чёткого и актуального планирования ремонтов. В перечне стоят не те виды ремонтов, которые необходимы в первую очередь. УК и ТСЖ обязаны постоянно вести мониторинг своих домов и расставлять приоритеты по срочности ремонта. Этот мониторинг ведётся из рук вон плохо. Сегодня уже есть прецеденты, когда подрядчик заходит в дом менять отопление, а у него над головой крыша падает. Куда смотрели ответственные лица при составлении плана? Условно говоря, я открываю список и вижу, что на ближайшие 30 лет какому-то конкретному дому запланировали всего один вид ремонта: фасадные работы. А когда вы собрались ремонтировать инженерные сети, подвал, кровлю? Они ещё 30 лет ждать не будут. Мы красим фасады, меняем какие-то мелочи, а через год дом списывается в аварийное жильё. Какой был смысл тратить деньги? В очереди на капитальный ремонт обнаруживаются такие дома, которые годятся только под снос. Вопрос: зачем их вообще туда поставили?  

Дмитрий Баранов напомнил, что в Пермском крае ежеквартально утверждается рыночная стоимость одного квадратного метра жилья. На данный момент она составляет около 39 тысяч рублей за «квадрат». Если ориентировочная стоимость ремонта по дому превышает эту цифру, то ремонт теряет смысл. Все ранее внесённые жильцами взносы должны быть возвращены собственникам, а дом исключается из программы капитального  ремонта.

Как водится, реплик из зала ДК машиностроителей было в достатке. И вроде бы о программе  капитального ремонта уже писали и говорили на каждом углу, но вопросы звучат всё те же, начиная с самых очевидных:

- Кому и какая положена компенсация по возрасту при уплате взносов на капитальный ремонт?

- 50% компенсация положена пенсионерам с 70 лет и 100% - с 80 лет, - разъясняет Дмитрий Баранов. -  Данная льгота распространяется только на  33 квадратных метра жилплощади. Всё, что свыше, придётся оплачивать по полной стоимости. Рассматривается вопрос о снятии 33-метрового ограничения льготной  площади, но пока эта норма действует. Чтобы иметь право на льготу, человек должен либо проживать одиноко, либо совместно с другим пенсионером, и не работать. Компенсация за капитальный ремонт положена, если у плательщика не накоплены долги. Долги можно гасить в рассрочку, это решается индивидуально. Даже если вас уже обязали выплатить задолженность по суду - мы готовы заключить соглашение о постепенной выплате долга.

- Как можно подать заявление на рассрочку выплаты?

- Бланки заявлений печатаются прямо на конвертах с квитанциями. Можно привезти его лично в региональный фонд капитального ремонта - город Пермь, улица Ленина, 66. Можно выслать почтовым письмом или  электронным письмом на наш сайт. Кстати, даже если вы ошибётесь адресом и направите заявление в другую организацию, его перешлют нам в 10-дневный срок, как того требует федеральное законодательство.   

- А если в наш дом по полгода вообще не приносят квитанции за капремонт, зато потом несут счета с громадным долгом?

- Не доставленная вовремя квитанция - это не оправдание. И суд будет на нашей стороне. Почему вы молчали, что вам не приносят квитанции? Почему никуда не обращались? Платить взносы из месяца в месяц можно по одному  и тому же квитку. Номер счёта там указан, сумма ежемесячного платежа  весь год одинаковая, площадь вашей квартиры, надеюсь, тоже не меняется. С января 2018 года можно будет платить взносы через государственную информационную систему ГИС-ЖКХ, мы будем и дальше разносить квитанции по квартирам, поскольку у пожилых людей Интернета нет, они привыкли аккуратно подшивать и хранить все бумажные счета. 

Начальник управления по работе с обращениями граждан Виктор Казеев и и.о. директора фонда капитального ремонта Дмитрий Баранов 

- Наш дом - 1974 года постройки, по адресу: улица Газеты «Искра», 22. Ремонт по плану намечен только в 2031 году. Другой дом -  1961 года постройки, по улице Хлебниковых, 20. Ремонт запланирован вообще на 2035 год… Они же физически не простоят ещё по 15 лет!

- Прошу не путать. 2031, 2035 годы -  это предельные сроки ремонта ваших домов. Позже этих сроков ремонтировать нельзя, а раньше - пожалуйста. Программа капитального ремонта -  гибкая. Её можно менять, актуализировать, перестраивать очерёдность ремонта домов. Добавлю, что дата постройки дома -  не главный критерий. Гораздо важнее дата приватизации в доме первого жилого помещения. Далее при постановке в очередь мы исходим из технического состояния дома и собираемости взносов именно в этом доме.

- Будет ли в Кунгуре работать постоянный представитель фонда капитального ремонта?

  - Назначать в Кунгур отдельного представителя нецелесообразно. Это большие расходы -  помещение, зарплата, транспорт, телефон. В штате фонда регионального оператора состоит 105 сотрудников, куда его ещё увеличивать?

- Сколько денег накоплено в «общем котле» по краю? Могут ли средства, собранные, например, в Кунгуре, перекинуть на ремонты в соседний город? 

- «Общий котёл» Пермского края сейчас составляет 2,7 миллиарда рублей. Он лежит на счёте в «Газпромбанке» под 5,8% годовых. Из города в город  деньги не переходят. Сколько мы собрали по Кунгуру -  столько мы в Кунгуре и потратим.

- Наш дом хочет выйти из «общего котла» и открыть свой спецсчёт, чтобы сделать ремонт пораньше. Но нам говорят, что фонд запрещает открывать спецсчета?

- Вам не разрешат перейти на спецсчёт только в одном случае: если в вашем доме «авансом» уже был сделан капитальный ремонт. Тогда вам придётся сначала полностью возместить затраченную на вас сумму. После этого в «общем котле» вас никто не держит. Проводите общее собрание, присылайте копии протокола в региональный фонд и Государственную инспекцию жилищного надзора. Выбирайте банк, где хотите хранить деньги, назначайте ответственных. Через четыре месяца процедура перехода будет   окончена. Ищите подрядчика, утверждайте стоимость работ и делайте ремонт.

Диалог с залом. Фонд капремонта существует три года, а вопросов и претензий к нему не убавляется 

- При каких условиях дом, имеющий спецсчёт, наоборот, перейдёт в «общий котёл»? 

- «Спецсчётники» уйдут в котёл, если не сделают ремонт в предельно установленные сроки, или собираемость по дому у них упадёт менее 50%.

- Насколько велика задолженность по взносам на капитальный ремонт?

- Здесь ситуация выправляется, хотя не обошлось без судов и исполнительных производств. Задолженность росла вплоть до августа 2017 года. Но мы остановили этот процесс, и в октябре собрали уже 192% взносов, включая долги. Люди стали платить аккуратнее. Видят, что ремонтировать жильё всё-таки надо. 

- В Пермском крае на текущий год взнос был установлен в размере 8,28 рубля за квадратный метр. А теоретически - какую цифру Вы назначили бы сами? И какова сумма взноса в других регионах?

- За точность навскидку не ручаюсь, но в Екатеринбурге -  9 рублей, в Москве - 17 рублей, в Санкт-Петербурге -  2 рубля за квадратный метр. По моему мнению, реальный взнос для Пермского края был бы порядка 16 рублей для высотных домов. Для капитального ремонта одно- и двухэтажных домов впору брать по 22 рубля за квадратный метр. Малоэтажное жильё  невыгодно подрядчикам, за него берутся не очень охотно. Сбор с небольших   домов набегает низкий, поскольку там зачастую всего 8-10 квартир.

В завершение встречи Дмитрий Баранов сообщил, что сегодня некоторым  собственникам рентабельнее уходить на специальный счёт и делать так называемые энергоэффективные капитальные ремонты. Суть энергоэффективных ремонтов в следующем: если у всех собственников стоят индивидуальные приборы учёта, если они полностью провели ремонт на свои средства и после этого получили экономию ресурсов (воды, тепла) не ниже 10%, то федеральный бюджет возмещает им до 50% от стоимости проведённого ремонта, но не более пяти миллионов рублей.

Дмитрий Спиридонов

Фото автора 

Искра Кунгур © iskra-kungur.ru

В 2014 году в Пермском крае было капитально отремонтировано 63,7 тыс. кв.
31.01.2018 Nesekretno.Ru
капремонт - Т7-ИнформФонд капитального ремонта объявил аукцион по выбору подрядной организации на разработку проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта многоквартирных домов по адресу г. Пермь, ул.
31.01.2018 Т7-Информ
Прокуратура обнаружила нарушение в конкурсной процедуре. Региональная служба по тарифам отменила конкурс на должность гендиректора НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае».
31.01.2018 Nesekretno.Ru
Всё по фонду - Пермский ОбозревательАвтор: Диана БАЙДИНА С начала работы Фонда капремонта в 2014 году объем капитального ремонта в Прикамье упал в 13 раз.
29.01.2018 Пермский Обозреватель
«Коммунальное хозяйство» расширяет зону ответственности - Газета ШахтёрАлла НОСКОВА Интересно, есть в России люди, которые ни разу бы не сетовали на сферу ЖКХ?
26.01.2018 Газета Шахтёр
Фонд капитального ремонта Пермского края готов судиться с администрацией Березников.
25.01.2018 ИА Верхнекамье
Олег Смирнов: Злоупотребления в деятельности управляющих компаний, к сожалению, пока ещё не редкость - Единая РоссияВ среду, 24 января, Советник Руководителя Региональной общественной приёмной Председателя партии «Единая Россия» в Пермском крае Олег Смирнов провёл встречу с населением Пермяков, пришедших в депутатский центр,
24.01.2018 Единая Россия
16-этажный дом на Подлесной сдан в 2005 году, на данный момент в нем проживает более 700 человек.
23.01.2018 Эхо Москвы Пермь
дом - Т7-Информ22 января заместитель председателя Правительства Пермского края Антон Удальев совместно с представителями Фонда капитального ремонта встретился с жителями дома по адресу г. Пермь, ул.
23.01.2018 Т7-Информ
Плановое отключении электроэнергии в Кунгуре - Газета Новости Кунгурского краяРаботы будут проводиться 26, 27 апреля 2018 г. с 9:00 до 17:00 часов. Без электроэнергии останутся жилые дома района ДРСУ, Шаквинский, магазина № 37.
26.04.2018 Газета Новости Кунгурского края
«Жилкомэнергосервис»: итоги года - Администрация ЧайковскогоНа аппаратном совещании в горадминистрации директор МКУ «Жилкомэнергосервис» Андрей Оглезнев представил доклад об итогах работы учреждения за 2017 год.
26.04.2018 Администрация Чайковского
Загроможденные проходы.JPG - Администрация г. СоликамскНа заседании Комиссии по чрезвычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности, прошедшем в феврале администрации города,
25.04.2018 Администрация г. Соликамск
Отключение электроэнергии в Кунгуре на 3 дня - Газета Новости Кунгурского края
Отключение электроэнергии в Кунгуре на 3 дня
Плановое отключение электроэнергии в Кунгуре: работы будут проводиться 25, 26, 27 апреля 2018 г. с 9:00 до 17:00.
Газета Новости Кунгурского края
Кто поможет спецсчётникам? - Газета Новости Кунгурского края
Кто поможет спецсчётникам?
Что делать, чтобы капитальный ремонт состоялся?
Газета Новости Кунгурского края
Отключение электроэнергии в Кунгуре - Газета Новости Кунгурского края
Отключение электроэнергии в Кунгуре
Плановое отключение электроэнергии в Кунгуре 24 апреля: Работы будут проводиться с 10:00 до 13:00.
Газета Новости Кунгурского края
В Перми на детской площадке образовался провал - ВеттаНа детской площадке в Мотовилихинском районе провалилась земля. П ЕРМЬ, 26 апр — ВЕТТА.
26.04.2018 Ветта
С 16 по 22 апреля 2018 г. Кунгурская городская служба спасения выезжала на вызовы 23 раза - Кунгур-край.ruС 16 по 22 апреля 2018 г. Кунгурская городская служба спасения выезжала на вызовы 23 раза.
26.04.2018 Кунгур-край.ru
Банный день не отменяется - Служба судебных приставовВ г. Березники Пермского края судебные приставы на основании решения суда обязали организацию освободить здание бани.
26.04.2018 Служба судебных приставов
Фотография к материалу: В субботу сидите дома. Госавтоинспекция Кунгура подвела итоги работы за 1 квартал 2018 года и выявила самые аварийные дни и время суток. - Газета Искра
В субботу сидите дома. Госавтоинспекция Кунгура подвела итоги работы за 1 квартал 2018 года и выявила самые аварийные дни и время суток.
Оказалось, что опаснее всего на наших дорогах по субботам, после обеда. За первые три месяца 2018 года в Кунгуре и Кунгурском районе отмечается рост дорожно-транспортных происшествий и числа пострадавших людей.
Газета Искра
Аварийный знак - Новый Компаньон
Юсьвинское Земское собрание лишило мандата депутата, осуждённого за ДТП
19 апреля Земское собрание Юсьвинского муниципального района прекратило полномочия депутата Андрея Быкова.
Новый Компаньон
Пожары в Кунгуре и Кунгурском районе за прошедшую неделю - Газета Новости Кунгурского края
Пожары в Кунгуре и Кунгурском районе за прошедшую неделю
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому,
Газета Новости Кунгурского края
Гала-концерт ПГНИУ взял гран-при на 60-ой Краевой весне - ПГНИУВ краевом фестивале концертно-театральных студенческих весен постановка Пермского университета «Под светом Веги» взяла гран-при.
26.04.2018 ПГНИУ
Север.jpg - Министерство культуры3 мая в 18:30 в Пермской художественной галерее открывается персональная выставка современной художницы Ксении Беляевой под названием «Сердце мира».
24.04.2018 Министерство культуры
Пермская Арт-резиденция приглашает на открытие выставки «Вне расписания» - VisitPerm.Ru27 апреля в 18:00 в Пермской Арт-резиденции (ул. Монастырская, 95а) состоится открытие персональной выставки Кирилла Зибницкого «Вне расписания».
25.04.2018 VisitPerm.Ru
10 женщин Кунгура наградили на празднике жен-мироносиц - Газета Новости Кунгурского края
10 женщин Кунгура наградили на празднике жен-мироносиц
В шестой раз в городе Кунгуре проводится праздник Православных жен-мироносиц.
Газета Новости Кунгурского края
В честь Дня Победы звонки и телеграммы однополчанам – бесплатно - Газета Новости Кунгурского края
В честь Дня Победы звонки и телеграммы однополчанам – бесплатно
В честь Дня Победы «Ростелеком» традиционно дарит ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны возможность бесплатно пообщаться с однополчанами, родными и близкими в других городах России и ближнего зарубежья.
Газета Новости Кунгурского края
Арабеск - Новый Компаньон
Найти свою краску
Балетный конкурс — из тех событий, в которых изнанка разительно отличается от обложки.
Новый Компаньон
Спортивная афиша - Агентство по спорту и физкультуре29 апреля. Баскетбол: "ПАРМА" -"Автодор". Пермь. УДС "Молот" (ул. Лебедева, 13).
27.04.2018 Агентство по спорту и физкультуре
Молодогвардейцы Перми организовали турнир по мини-футболу - Молодая ГвардияРедакция mger2020.ru представляет дайджест основных мероприятий, которые организовали и провели молодогвардейцы Пермского края за последнюю неделю.
26.04.2018 Молодая Гвардия
Кондакова Мария (фото: Юрий Нижельский) - Администрация города ПермиТоржественная церемония закрытия XVII молодежных Дельфийских игр России состоялась на Приморской сцене Мариинского театра.
26.04.2018 Администрация города Перми
Павел учился в Пермском политехническом университете, играл за команду «Сборная бывших спортсменов» в Высшей лиге КВН. - Газета Зори ПЛЮС
Погиб добрянский КВНщик
Павел учился в Пермском политехническом университете, играл за команду «Сборная бывших спортсменов» в Высшей лиге КВН.
Газета Зори ПЛЮС
Чемпионка России побывала в Филипповской школе - Газета Новости Кунгурского края
Чемпионка России побывала в Филипповской школе
Здоровье человека – это главная ценность в жизни каждого человека. Богатство на все времена.
Газета Новости Кунгурского края
В упорной борьбе - Газета Шахтёр
В упорной борьбе
15 апреля в нашем городе впервые за многие годы прошёл открытый турнир по мини-футболу среди младших юношей (2008-2009 года рождения) – может, и не большой, но яркий.
Газета Шахтёр
Фото: Виталий Кокшаров - Администрация города ПермиФото: Виталий Кокшаров Глава Перми Дмитрий Самойлов провел заседание Градостроительного совета, на котором обсуждалась концепция развития эспланады.
25.04.2018 Администрация города Перми
— изменение схемы маршрутов № 3, 13, 30 в прямом направлении: ул. Ломоносова – ул.
26.04.2018 Администрация г. Березники
Банный день не отменяется - Служба судебных приставовВ г. Березники Пермского края судебные приставы на основании решения суда обязали организацию освободить здание бани.
26.04.2018 Служба судебных приставов
МОЛОДЁЖНЫЙ РЕЗЕРВ ПРИКАМЬЯ-2018 - Пермский муниципальный районПо поручению губернатора Пермского края М. Г. Решетникова Администрация губернатора Пермского края организовала конкурс «Молодёжный резерв Прикамья — 2018».
25.04.2018 Пермский муниципальный район
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе 27-29 апреля - Газета Новости Кунгурского края27 апреля ожидается облачная погода с прояснениями, ночью местами небольшие, днем небольшие, местами умеренные дожди.
26.04.2018 Газета Новости Кунгурского края