Новости города БезФормата.Ru
Кунгур
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Кунгуре прошла встреча с представителями фонда капитального ремонта

Фотография к материалу: В Кунгуре прошла встреча с представителями фонда капитального ремонта - Газета Искра
В Кунгуре прошла встреча с представителями фонда капитального ремонта - Газета Искра
В Кунгуре прошла встреча с представителями фонда капитального ремонта - Газета Искра
Фото: iskra-kungur.ru

Во Дворце культуры машиностроителей по инициативе общественной организации «Мой город» прошла встреча кунгуряков с исполняющим обязанности директора краевого фонда капитального ремонта Дмитрием Барановым. 

Региональный оператор по капитальному ремонту общего имущества МКД существует уже три года. С 2014 года в нём сменилось около десятка директоров с временной приставкой «и.о». Дмитрий Баранов заявил, что не хочет комментировать действия (бездействия) своих предшественников, но  стал первым руководителем, который открыто признал: до безупречной   работы фонду ещё далеко. 

- Трёхлетний краткосрочный план по капитальным ремонтам выполнен всего на 30%, - сообщил Дмитрий Егорович. - Главная проблема – за предыдущие годы не было сделано чёткого и актуального планирования ремонтов. В перечне стоят не те виды ремонтов, которые необходимы в первую очередь. УК и ТСЖ обязаны постоянно вести мониторинг своих домов и расставлять приоритеты по срочности ремонта. Этот мониторинг ведётся из рук вон плохо. Сегодня уже есть прецеденты, когда подрядчик заходит в дом менять отопление, а у него над головой крыша падает. Куда смотрели ответственные лица при составлении плана? Условно говоря, я открываю список и вижу, что на ближайшие 30 лет какому-то конкретному дому запланировали всего один вид ремонта: фасадные работы. А когда вы собрались ремонтировать инженерные сети, подвал, кровлю? Они ещё 30 лет ждать не будут. Мы красим фасады, меняем какие-то мелочи, а через год дом списывается в аварийное жильё. Какой был смысл тратить деньги? В очереди на капитальный ремонт обнаруживаются такие дома, которые годятся только под снос. Вопрос: зачем их вообще туда поставили?  

Дмитрий Баранов напомнил, что в Пермском крае ежеквартально утверждается рыночная стоимость одного квадратного метра жилья. На данный момент она составляет около 39 тысяч рублей за «квадрат». Если ориентировочная стоимость ремонта по дому превышает эту цифру, то ремонт теряет смысл. Все ранее внесённые жильцами взносы должны быть возвращены собственникам, а дом исключается из программы капитального  ремонта.

Как водится, реплик из зала ДК машиностроителей было в достатке. И вроде бы о программе  капитального ремонта уже писали и говорили на каждом углу, но вопросы звучат всё те же, начиная с самых очевидных:

- Кому и какая положена компенсация по возрасту при уплате взносов на капитальный ремонт?

- 50% компенсация положена пенсионерам с 70 лет и 100% - с 80 лет, - разъясняет Дмитрий Баранов. -  Данная льгота распространяется только на  33 квадратных метра жилплощади. Всё, что свыше, придётся оплачивать по полной стоимости. Рассматривается вопрос о снятии 33-метрового ограничения льготной  площади, но пока эта норма действует. Чтобы иметь право на льготу, человек должен либо проживать одиноко, либо совместно с другим пенсионером, и не работать. Компенсация за капитальный ремонт положена, если у плательщика не накоплены долги. Долги можно гасить в рассрочку, это решается индивидуально. Даже если вас уже обязали выплатить задолженность по суду - мы готовы заключить соглашение о постепенной выплате долга.

- Как можно подать заявление на рассрочку выплаты?

- Бланки заявлений печатаются прямо на конвертах с квитанциями. Можно привезти его лично в региональный фонд капитального ремонта - город Пермь, улица Ленина, 66. Можно выслать почтовым письмом или  электронным письмом на наш сайт. Кстати, даже если вы ошибётесь адресом и направите заявление в другую организацию, его перешлют нам в 10-дневный срок, как того требует федеральное законодательство.   

- А если в наш дом по полгода вообще не приносят квитанции за капремонт, зато потом несут счета с громадным долгом?

- Не доставленная вовремя квитанция - это не оправдание. И суд будет на нашей стороне. Почему вы молчали, что вам не приносят квитанции? Почему никуда не обращались? Платить взносы из месяца в месяц можно по одному  и тому же квитку. Номер счёта там указан, сумма ежемесячного платежа  весь год одинаковая, площадь вашей квартиры, надеюсь, тоже не меняется. С января 2018 года можно будет платить взносы через государственную информационную систему ГИС-ЖКХ, мы будем и дальше разносить квитанции по квартирам, поскольку у пожилых людей Интернета нет, они привыкли аккуратно подшивать и хранить все бумажные счета. 

Начальник управления по работе с обращениями граждан Виктор Казеев и и.о. директора фонда капитального ремонта Дмитрий Баранов 

- Наш дом - 1974 года постройки, по адресу: улица Газеты «Искра», 22. Ремонт по плану намечен только в 2031 году. Другой дом -  1961 года постройки, по улице Хлебниковых, 20. Ремонт запланирован вообще на 2035 год… Они же физически не простоят ещё по 15 лет!

- Прошу не путать. 2031, 2035 годы -  это предельные сроки ремонта ваших домов. Позже этих сроков ремонтировать нельзя, а раньше - пожалуйста. Программа капитального ремонта -  гибкая. Её можно менять, актуализировать, перестраивать очерёдность ремонта домов. Добавлю, что дата постройки дома -  не главный критерий. Гораздо важнее дата приватизации в доме первого жилого помещения. Далее при постановке в очередь мы исходим из технического состояния дома и собираемости взносов именно в этом доме.

- Будет ли в Кунгуре работать постоянный представитель фонда капитального ремонта?

  - Назначать в Кунгур отдельного представителя нецелесообразно. Это большие расходы -  помещение, зарплата, транспорт, телефон. В штате фонда регионального оператора состоит 105 сотрудников, куда его ещё увеличивать?

- Сколько денег накоплено в «общем котле» по краю? Могут ли средства, собранные, например, в Кунгуре, перекинуть на ремонты в соседний город? 

- «Общий котёл» Пермского края сейчас составляет 2,7 миллиарда рублей. Он лежит на счёте в «Газпромбанке» под 5,8% годовых. Из города в город  деньги не переходят. Сколько мы собрали по Кунгуру -  столько мы в Кунгуре и потратим.

- Наш дом хочет выйти из «общего котла» и открыть свой спецсчёт, чтобы сделать ремонт пораньше. Но нам говорят, что фонд запрещает открывать спецсчета?

- Вам не разрешат перейти на спецсчёт только в одном случае: если в вашем доме «авансом» уже был сделан капитальный ремонт. Тогда вам придётся сначала полностью возместить затраченную на вас сумму. После этого в «общем котле» вас никто не держит. Проводите общее собрание, присылайте копии протокола в региональный фонд и Государственную инспекцию жилищного надзора. Выбирайте банк, где хотите хранить деньги, назначайте ответственных. Через четыре месяца процедура перехода будет   окончена. Ищите подрядчика, утверждайте стоимость работ и делайте ремонт.

Диалог с залом. Фонд капремонта существует три года, а вопросов и претензий к нему не убавляется 

- При каких условиях дом, имеющий спецсчёт, наоборот, перейдёт в «общий котёл»? 

- «Спецсчётники» уйдут в котёл, если не сделают ремонт в предельно установленные сроки, или собираемость по дому у них упадёт менее 50%.

- Насколько велика задолженность по взносам на капитальный ремонт?

- Здесь ситуация выправляется, хотя не обошлось без судов и исполнительных производств. Задолженность росла вплоть до августа 2017 года. Но мы остановили этот процесс, и в октябре собрали уже 192% взносов, включая долги. Люди стали платить аккуратнее. Видят, что ремонтировать жильё всё-таки надо. 

- В Пермском крае на текущий год взнос был установлен в размере 8,28 рубля за квадратный метр. А теоретически - какую цифру Вы назначили бы сами? И какова сумма взноса в других регионах?

- За точность навскидку не ручаюсь, но в Екатеринбурге -  9 рублей, в Москве - 17 рублей, в Санкт-Петербурге -  2 рубля за квадратный метр. По моему мнению, реальный взнос для Пермского края был бы порядка 16 рублей для высотных домов. Для капитального ремонта одно- и двухэтажных домов впору брать по 22 рубля за квадратный метр. Малоэтажное жильё  невыгодно подрядчикам, за него берутся не очень охотно. Сбор с небольших   домов набегает низкий, поскольку там зачастую всего 8-10 квартир.

В завершение встречи Дмитрий Баранов сообщил, что сегодня некоторым  собственникам рентабельнее уходить на специальный счёт и делать так называемые энергоэффективные капитальные ремонты. Суть энергоэффективных ремонтов в следующем: если у всех собственников стоят индивидуальные приборы учёта, если они полностью провели ремонт на свои средства и после этого получили экономию ресурсов (воды, тепла) не ниже 10%, то федеральный бюджет возмещает им до 50% от стоимости проведённого ремонта, но не более пяти миллионов рублей.

Дмитрий Спиридонов

Фото автора 

Искра Кунгур © iskra-kungur.ru

Фотография к материалу: Тарифы для граждан на жилищно-комунальные услуги в Кунгуре на первое полугодие 2018 года - Газета ИскраФото: chelny.su       Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, расположенного на территории Пермского,
19.01.2018 Газета Искра
Фото Екатерины Подчезерцевой - Газета Зори ПЛЮСФото Екатерины Подчезерцевой Работы по программе капитального ремонта общего имущества прошли в 12 девятиэтажных домах: по ул.
17.01.2018 Газета Зори ПЛЮС
Сегодня завершился срок приема заявок на конкурс по отбору кандидатов на должность главы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пермского края.
15.01.2018 Nesekretno.Ru
Сегодня завершился прием заявок на конкурс по отбору кандидатов на должность главы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Прикамья.
15.01.2018 Эхо Москвы Пермь
В прошлом году МУП «Пермгорэлектротранс» капитально отремонтировало и восстановило 23 троллейбуса и 8 трамваев,
12.01.2018 InfoMir59.Ru
В 2017 году капитально отремонтировали 23 пермских троллейбуса и 8 трамваев - Администрация города ПермиФото Анна Орлова В прошлом году МУП «Пермгорэлектротранс» капитально отремонтировало и восстановило 23 троллейбуса и 8 трамваев,
12.01.2018 Администрация города Перми
капремонт - Т7-Информсмотреть видео В Фонде капитального ремонта Пермского края озвучили перечень домов, где будут наводить порядок в следующем году.
21.12.2017 Т7-Информ
Больше всего домов в крае будет отремонтировано в Березниках - GorodBerezniki.RuБольше всего домов в крае будет капитально отремонтировано в Березниках. Так, в следующем году в регионе капитальный ремонт должны провести в 1 100 домах.
15.12.2017 GorodBerezniki.Ru
Заколдованное теплоснабжение в Добрянке - Газета Зори ПЛЮСКак сообщили жильцы из проблемных квартир (по угловому стояку) дома №40а по улице Герцена, обещанной регулировки системы теплоснабжения, которую должны были провести до 29 декабря прошлого года, они так и не почувствовали.
19.01.2018 Газета Зори ПЛЮС
Внимание! Отключение электроэнергии - Администрация ЧайковскогоУважаемые жители города! В связи с плановыми работами на ТП-86 в воскресенье, 21 января, с 9 до 15 часов будет отключено электроснабжение в домах № 46, 48, 52 и 56 по ул.
19.01.2018 Администрация Чайковского
Фотография к материалу: Тарифы для граждан на жилищно-комунальные услуги в Кунгуре на первое полугодие 2018 года - Газета ИскраФото: chelny.su       Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, расположенного на территории Пермского,
19.01.2018 Газета Искра
Рождественский подарок - Пермский Обозреватель
Рождественский подарок
Автор: Диана БАЙДИНА | Фото автора 7-8 января в Перми выпала половина месячной нормы снега.
Пермский Обозреватель
Жильцы возьмут штраф с УК
Коммунальщиков будут штрафовать за неправильное начисление платежей.
Газета Зори ПЛЮС
Вниманию кунгуряков: изменения в расчетах коммунальных услуг
Администрация города Кунгур напоминает собственникам, проживающим в многоквартирных домах, об изменениях в части расчетов за тепловую энергию, предоставляемую ООО «ТЭК».
Газета Искра
Раскрываются новые подробности пермской трагедии - Дневная ПермьСветлана Денисова, детский омбудсмен Прикамья, на собственной странице в соцсетях, поделилась с подписчиками новыми подробностями жуткого инцидента в пермской школе 127.
21.01.2018 Дневная Пермь
В Прикамье суд вынес обвинительный приговор ранее неоднократно судимому 28-летнему жителю Верещагинского района.
21.01.2018 ГУ МВД Пермского края
Взрыв и пожар: из жилого дома в Перми эвакуировали 20 человек - Nesekretno.RuПожар случился сегодня утром в одном из домов Индустриального района столицы Прикамья.
20.01.2018 Nesekretno.Ru
В Добрянке осудили бизнесмена за просрочку - Газета Зори ПЛЮС
В Добрянке осудили бизнесмена за просрочку
Штраф заплатит директор фирмы, который в 2016 году поставил в Добрянскую больницу просроченное детское питание.
Газета Зори ПЛЮС
Внимание очевидцев! - Частный Интерес
Внимание очевидцев!
Чайковские автоинспекторы разыскивают очевидцев трёх происшествий. Как сообщили в ОГИБДД по Чайковскому району, с 8 января по 14 января на территории Чайковского муниципального района зарегистрировано 31 ДТП, без пострадавших.
Частный Интерес
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочий
Голос Америки
Позавчера, 15 января, Пермь вновь прогремела на всю страну. Увы, повод вновь хуже некуда: в школе №127 двое подростков ранили преподавателя и 14 учеников 4 класса.
Чусовской рабочий
актер - Т7-ИнформВ новом сериале «Первого канала» «Двойная жизнь» герою Максима Щеголева, сотруднику ФСБ Никитину, не раз приходится выпутываться из сложных ситуаций.
21.01.2018 Т7-Информ
Климова - Т7-Информ    Актриса, исполнительница романсов, многодетная мама, привлекательная женщина – это всё о ней.
20.01.2018 Т7-Информ
прорубь - Т7-ИнформВ Крещение многие известные личности, как и обычные люди, окунаются в прорубь, чтобы смыть с себя грехи.
20.01.2018 Т7-Информ
филармония - Новый Компаньон
Хорошее время года
Сегодня трудно в это поверить, но ещё несколько лет назад в новогодние каникулы культурная жизнь в Перми замирала: творческие силы театров и музыкальных коллективов сосредоточивались на детских утренниках,
Новый Компаньон
В художественном музее Кунгура открылась выставка «Есть в дереве душа…» - Газета Новости Кунгурского края
В художественном музее Кунгура открылась выставка «Есть в дереве душа…»
В художественном музее Кунгура открылась выставка «Есть в дереве душа…»  На выставке представлены работы профессиональных резчиков по дереву Андрей и Ольга Ивановых.
Газета Новости Кунгурского края
Щелкунчик - Новый Компаньон
Рождество-Рождество
Первая балетная премьера сезона в Пермском театре оперы и балета оказалась и последней в году, что логично: речь идёт о «Щелкунчике», который не просто балет, а ещё и детский утренник, светский бал,
Новый Компаньон
в Эрфурте (Германия) продолжается пятый этап Кубка мира по конькобежному спорту.
21.01.2018 Агентство по спорту и физкультуре
В Татьянин день (25 января) на стадионе Звезда сыграют футбольные сборные ПГГПУ и ПНИПУ! - ПГПУВ Татьянин день, который традиционно считается днём российского студенчества, на «Звезде» сыграют… студенты.
21.01.2018 ПГПУ
РЕЗУЛЬТАТЫ КЮ-ТЕСТА В ПЕРМСКОМ КРАЕ - Федерация Киокусинкай20 января 2018 года  прошли КЮ-ТЕСТЫ в Кизеле. Публикуем результаты! УСПЕШНО ПРОШЛИ ТЕСТ НА 10 КЮ БЕДЕНКО Евгений Александрович (тр.
20.01.2018 Федерация Киокусинкай
Александр Карелин - Новый Компаньон
Александр Карелин встретился с молодыми пермяками
Александр Карелин Фото: Константин Долгановский Д епутат Государственной д умы  РФ , Герой России, заслуженный мастер спорта СССР,
Новый Компаньон
Мы выбираем спорт - Новый Компаньон
В Прикамье стартовал проект «Мы выбираем спорт!»
С 18 января на сайте «Управляем вместе» в разделе «Голосования» действует опрос жителей Пермского края по проекту «Мы выбираем спорт!», который продлится до 31 января 2018 года включительно.
Новый Компаньон
Кунгурские атлеты: Константин Мальцев, Виктор Кадочников, Герман Шейфер, Вадим и Юлия Сарапульцевы, Анастасия Патласова - Газета Искра
Кунгурские силачи привезли награды с открытого турнира в Лысьве
Кунгурские атлеты: Константин Мальцев, Виктор Кадочников, Герман Шейфер, Вадим и Юлия Сарапульцевы,
Газета Искра
МКУ "Управление гражданской защиты г. Соликамска" и Единая дежурная диспетчерская служба сообщает: - Администрация г. СоликамскМКУ "Управление гражданской защиты г. Соликамска" и Единая дежурная диспетчерская служба сообщает:    «По данным Пермского Гидрометцентра  (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»):
21.01.2018 Администрация г. Соликамск
Бардымский районный суд Пермского края вынес обвинительный приговор 29-летнему жителю Чайковского района.
19.01.2018 ГУ МВД Пермского края
Доказательства, собранные следственным отделом по Мотовилихинскому району г. Пермь следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю ,
19.01.2018 Следственный комитет
МКУ «Управление гражданской защиты г. Соликамска» Единая дежурно - диспетчерская служба города сообщает: По данным Пермского ЦГМС - филиала ФГБУ «Уральское УГМС»:
18.01.2018 Администрация г. Соликамск
Школа 127 - Новый КомпаньонФото: Константин Долгановский По распоряжению губернатора Пермского края Максима Решетникова, пострадавшие во время нападения учащиеся 4 «Б» класса получат материальную помощь из краевого бюджета.
18.01.2018 Новый Компаньон