Как избежать мошенничества при покупке квартиры?

Фото: smi59.ru

История, произошедшая с одной из жительниц Чернушинского района Пермского края, поражает скоростью происходящего и доверчивостью покупателя.
Осуществляя свой преступный умысел, направленный на хищение денежных средств путем обмана в крупном размере, гражданин Б. с помощью интернет-сайта «Авито-Чернушка» арендовал квартиру на 3 дня.
Получив от собственника квартиры ключи, он разместил на интернет-сайте объявление о продаже квартиры, подделал квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, свидетельство о государственной регистрации права собственности, с учетом общедоступной информации с сайта Росреестра.
Покупательница объявилась в тот же день, так как цена двухкомнатной квартиры была намного ниже предлагаемой иными продавцами.
Договорившись по телефону об условиях сделки, покупательница сообщила мошеннику свои паспортные данные для оформления договора купли-продажи.
Документы были благополучно сданы на государственную регистрацию через многофункциональный центр. Не дожидаясь результата, взамен ключей от квартиры покупательница передала деньги, включая средства материнского капитала, мошеннику.
Радость «удачного приобретения» была омрачена звонком государственного регистратора Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю о принятия решения о приостановлении государственной регистрации по причине того, что собственником квартиры гражданин Б. не является.
За защитой своих прав пострадавшая обратилась в правоохранительные органы.

Решением Чернушинского районного суда «гражданин Б. привлечен к уголовной ответственности, ему назначено наказание, предусмотренное ч. 3 ст. 159 Уголовного кодекса РФ в виде 1,6 лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии, имущественный вред пострадавшей был возмещен гражданином Б. полностью.
Римма Зарипова, начальник Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю: Убедительно рекомендуем, приступая к такому серьёзному делу, как покупка недвижимого имущества, обязательно получить актуальную информацию из Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе. Обратиться за выпиской можно в офисы многофункционального центра либо подать запрос через официальный сайт Росреестра.
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в бумажном виде стоит 400 рублей для физических лиц, 1100 рублей – для юридических. В электронном виде выписка обойдется в 250 и 700 рублей соответственно.
И ещё один совет: не передавайте деньги за приобретенную недвижимость сразу после сдачи документов на регистрацию прав. Лучше поместите их в банковскую ячейку с условием получения продавцом после предъявления выписки из ЕГРН о регистрации перехода права собственности.
Это самые простые способы, которые помогут уберечь вас от мошенников при покупке недвижимости.

Росреестр

 
По теме
По итогам первого квартала текущего года в среднем по Российской Федерации доля приостановлений при регистрации прав составила 3,59%, в Пермском крае – 2,6 %. Анализ причин приостановлений государственной регистрации,
21.05.2018
Без согласия залогодержателя регистрация перехода права собственности на заложенное имущество невозможна   По итогам первого квартала текущего года в среднем по Российской Федерации доля приостановлений при регистр
21.05.2018
По итогам первого квартала текущего года в среднем по Российской Федерации доля приостановлений при регистрации прав составила 3,59%, в Пермском крае — 2,6 %. Анализ причин приостановлений государственной регистрации,
21.05.2018
 
Росреестр: пять причин «приостановки» регистрации недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало  причины  приостановлений и отказов в государственной регистрации и кадастрового учета недвижимос
15.05.2018
С 17 по 23 сентября 2018 г. Кунгурская городская служба спасения выезжала на вызовы 14 раз - Кунгур-край.ru С 17.09.2018 г. по 23.09.2018 г. Кунгурская городская служба спасения выезжала на вызовы 14 раз, из них 10 раз на открытие дверей квартир и автомобилей,   1 раз на аварийно-спасательные работы техногенного характера.
24.09.2018 Кунгур-край.ru
Минкульт Прикамья совместно с экспертами сформирует программу развития туризма Чердынского района - Администрация губернатора В рамках рабочей поездки в Чердынский район губернатор Пермского края Максим Решетников провёл совещание по развитию туризма в северной территории.
24.09.2018 Администрация губернатора
"ЮНОСТЬ КОМСОМОЛЬСКАЯ МОЯ" - Администрация города 26 СЕНТЯБРЯ В КУНГУРЕ ОТКРОЕТСЯ ЭКСПОЗИЦИЯ "ЮНОСТЬ КОМСОМОЛЬСКАЯ МОЯ"  Основу выставки составят фотографии комсомольцев разных лет.
24.09.2018 Администрация города
В «Пушкинке» пройдет встреча с Почетным архитектором России Менделем Футликом - Администрация города Перми 25 сентября 18:30 в малом зале Центральной библиотеки им. Пушкина (ул. Петропавловская, 25) состоится творческая встреча с автором книги «Плохая клаузура или погоня за ветром» и презентация издания.
24.09.2018 Администрация города Перми
После восьмилетнего перерыва в Чернушке прошёл фестиваль авторской песни «Золотая пора».
22.09.2018 Маяк Приуралья
Фальцевая кровля в косую шашечку отливает медью, в золотом куполе отражается солнце, многократно усиливая его сияние.
22.09.2018 Маяк Приуралья
Фото: Анастасия Третьяк - Администрация города Перми Фото: Анастасия Третьяк На участке от Соборной площади до границ земельного участка ОАО «Порт Пермь» появится детская площадка, лаунж-зона, зона для занятий спортом и культурно-массовых мероприятий,
24.09.2018 Администрация города Перми
Уже третий матч подряд «Звезда» начала с пропущенного гола. В этот раз были побиты вообще все рекорды – «Нефтехимик» открыл счёт на исходе первой минуты матча!
24.09.2018 Агентство по спорту и физкультуре
Чернушинские легкоатлеты заняли третье командное место по кроссу на краевых сельских «Спортивных играх – 2018».
22.09.2018 Маяк Приуралья
Первые участники массового забега  уже преодолели поляну и скрылись за поворотом, а со старта плотной колонной продолжают отправляться на дистанцию любители бега в возрасте от 10 до 17 лет.
22.09.2018 Маяк Приуралья
Валя Ромахина стала легендой нынешней «Зарницы Поволжья»! Чернушинская спортсменка выполнила 100 отжиманий.
22.09.2018 Маяк Приуралья
«Урал» может «уплыть» за долги - Служба судебных приставов Судебные приставы наложили арест на пассажирский трехпалубный теплоход «Урал», осуществляющий речные круизы из Перми.
24.09.2018 Служба судебных приставов
13 сентября 2018 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю (далее — Управление) состоялось подведение итогов первого этапа детского творческого конкурса «Дети - будущее Росреестра»,
24.09.2018 Пермский муниципальный район
24 сентября 2018г.  плановые ремонтные работы КГРЭС ПО КуЭС филиала ОАО "МРСК Урала" "Пермэнерго" - отключение э/энергии: 1. 09:30 - 17:00 ул.Дальняя, д.2-33,д.35-37, ул.Гребнева, д.10-19, ул.Крайняя, д.9-15, ул.Бочкарева,
24.09.2018 Администрация города