Новости города БезФормата.Ru
Кунгур
Главные новости
 
Задать вопрос?

93-летней кунгурячке присылают огромные счета за общедомовую электроэнергию

Баба Зоя в день своего рождения 11 февраля  получила от электриков очередное письмо об уплате за несуществующие ОДН на сумму 1 тысяча 200 рублей… - Газета Искра
93-летней кунгурячке присылают огромные счета за общедомовую электроэнергию - Газета Искра
93-летней кунгурячке присылают огромные счета за общедомовую электроэнергию - Газета Искра
Фото: iskra-kungur.ru

3 декабря прошлого года в публикации «Напряжение обиды» «Искра» рассказала о завышенных начислениях за общедомовые нужды по электроэнергии жительнице многоквартирного дома № 15 по улице Рельсовой Зое Александровне Марковой. 

По индивидуальному счетчику в её квартире (площадью 18,7 квадратных метров) нагорает на 50 рублей в месяц, а за общедомовые нужды (ОДН) начисляют по 250-600 рублей ежемесячно.

93-летняя Зоя Александровна дождалась результатов пермской проверки по начислению ОДН за электричество. Факты, которые выяснились, её обескуражили.

Напомним: женщина проживает на посёлке Кирпичном в одноэтажном многоквартирном доме № 15 по улице Рельсовой. Дом 1936 года постройки. Из благоустройств – только электроэнергия.

Раньше здесь было общежитие на восемь квартир-клетушек (общая площадь каждой не превышала 16 квадратных метров). Тридцать лет назад барак переделали в пятиквартирный дом. У каждой квартиры появился свой отдельный вход, индивидуальная разводка проводов.

В доме нет подвала, чердака и других, видимых на первый взгляд, общих используемых площадей. Однако, на фасаде дома установлен общедомовой прибор учета и на жильцов насчитывают плату за общедомовые нужды за электричество, в несколько раз превышающую их индивидуальные потребления.

Кунгурские электрики своей ошибки по начислению не признают. В поисках правды редакция «Искры» обратилась в Пермь, в инспекцию жилищного надзора Пермского края с просьбой провести проверку.

Публикация «Напряжение обиды» , которая вышла в газете "Искра" 3 декабря

Три месяца ожидания

Результат пришел только через три месяца. Все это время Зоя Александровна Маркова ждала приезда специалистов.

- В декабре из Перми пришло письмо, что мое дело уже в работе и скоро приедут «проверяльщики», чтобы я была дома, - говорит бабушка. - Все жду, уже февраль, а никого нет. Для меня главное, чтобы в будущем не начисляли так много, а уплаченное – Бог с ним.

Обращение редакции в жилищную инспекцию тоже не принесло ясности.

- Результат проверки еще не подписан. Ждите. Могу только сказать, что нарушения выявлены, - доносилось из трубки.

Нарушения - за три месяца

28 февраля мне на электронную почту наконец-то пришло письмо из государственной инспекции по жилищному надзору Пермского края. Проведена внеплановая документарная (без выезда на место) проверка. Специалисты отследили начисления за электроэнергию в период с октября 2013 по октябрь 2016 года.

«По результатам проверки (акт от 18 января 2017 года) выявлены нарушения к определению размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению, предоставленные на общедомовые нужды за период с августа по октябрь 2016 года (нарушен пункт 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354). ПАО «Пермэнергосбыт» выдано предписание об устранении нарушения».

Кроме этого было написано, что с материалами проверки можно ознакомиться на государственном информационном сайте ЖКХ ( dom.gosuslugi.ru ).

Прежде чем их прочитать, пришлось зарегистрироваться и подтвердить личность в офисе МФЦ. Добравшись до нужной «папки», негодованию моему не было предела. В ней было только распоряжение о планируемой проверке. Пришлось в очередной раз звонить в Пермь.

За ОДН – семь рублей!

Почему выявлены нарушения только за три месяца? И какие могут быть начисления за общедомовые нужды, когда нет общедомового имущества? В квитанции за электричество в графе «общее домовое имущество» стоит «ноль».

- Согласно паспорту дома, который предъявило ПАО «Пермэнергосбыт», в доме по ул. Рельсовая, 15 есть помещения, входящие в состав общего имущества этого многоквартирного дома – три квадратных метра, - сообщила заведующая сектором, консультант отдела надзора за начислениями платы за жку № 2 Государственной инспекции жилищного надзора Пермского края Ирина Нечаева. - Поэтому в доме установлен общедомовой счетчик и начисляется ОДН. С августа прошлого года введены изменения в порядок начисления за ОДН. Теперь устанавливается верхняя граница. В частности, для квартиры Макаровой, величина верхнего предела ОДН за электроэнергию составляет 1.77 кВт/ч. А «Пермэнергосбыт» предъявил за август 2016 года - 93,09 кВт/ч, сентябрь 2016 года - 42,74 кВт/ч, октябрь 2016 года - 69,43 кВт/ч, что превышает объем коммунальной услуги, рассчитанной, исходя из норматива.

Со слов специалиста, бабушка больше не будет оплачивать большие платежи по 500 рублей в месяц за ОДН, они ограничатся 6,4 рублями (1.77 х 3,62).

Конечно, такое значительное уменьшение платы меня обрадовало. Но, ведь и их баба Зоя не должна платить. А как же уплаченные за три года квитки? Это больше десяти тысяч рублей. И откуда вдруг взялись три квадратных метра общего имущества?

Зоя Александровна Маркова верит, что специалисты разберутся с неправильным начислением за ОДН. Ведь на её стороне – правда

Три метра преткновения

Еще раз обойдя с одним из жильцов дом по улице Рельсовая, 15 и не найдя общих мест, я пришла в БТИ, чтобы увидеть на плане указанные инспекцией три метра площади.

Оказалось, что эти метры действительно существуют, они скрылись … внутри дома.

- По плану паспорта дома от 2002 года видно, что есть общий тамбур внутри здания между квартирой № 6 и № 4, - сообщила начальник БТИ Вера Мохова. - Могу предположить, что после перепланировки здания, квартиры выкупались и объединялись. Невыкупленный тамбур так и остался общим.

Тут я вспомнила, что была в шестой квартире, у пенсионерки Зои Федоровны Антипиной, и указанные три метра общей площади как раз входят в её квартиру. Она этот «тамбур» использует, как сени.

Зоя Федоровна в последнее время плохо себя чувствует, её вымотали огромные счета за ОДН, которые вычитают из её пенсии. Но она могла пояснить, что её нынешняя квартира (площадью 41 м²) образовалась путем слияния с соседней.

- В 2005 году мы откупили квартиру № 5, - сказала жительница квартиры № 6 Зоя Федоровна. - А трехметровый тамбур был и до этого, ведь в мою квартиру вход ведет только через него. Четвертой квартире он не нужен. Сейчас между нами стена.

Получается, что общедомовой счетчик повесили на дом именно из-за этих «подвисших» в воздухе трех метров старого тамбура (в двух соседних одноэтажных многоквартирных домах с отдельными входами общедомовые приборы учета не установлены).

Получается, чтобы навсегда уйти от ОДН, надо три метра тамбура завести в квартиру и сделать новый паспорт дома. Только тогда электрики снимут счетчик.

К счетчику заросла народная тропа

С ноября по март, я систематичностью один раз в две-три недели бывала около этого дома (Зоя Александровна в силу своего возраста не могла отвечать на звонок по сотовому телефону, поэтому мы её навещали, чтобы узнать, была ли проверка).

Особенно я обращала внимание на придомовую часть, где установлен общедомовой счетчик. Так вот, ни разу я не видела ни следов, ни тропинки к нему. В восьмой и третьей квартирах, через которые можно до него с улицы пробраться, никто не живет. Снег высотой полтора метра. Подойти проблематично. Как электрики, которые ежемесячно должны снимать с него показания, умудряются это делать, не оставляя следов, остается тайной.

Другой факт, который насторожил не только меня, но и пермских специалистов. Это «зашкаливающие» показания, которые и дают высокие ОДН. В связи с этим государственная инспекция жилищного надзора Пермского края рекомендовала ПАО «Пермэнергосбыт» сделать внеплановую поверку прибора учета.

Порядка семьдесяти тысяч рублей, которые электрики насчитали за ОДН с этого дома за последние три года, можно попытаться опротестовать через суд. Где ты хороший, амбициозный юрист, который поможет беспомощным женщинам восстановить справедливость? Информационную поддержку газета гарантирует.

P.S. Когда материал готовился в печать, в редакцию позвонила заплаканная бабушка Зоя (за три месяца она научилась обращаться с сотовым телефоном) и сообщила, что от электриков, несмотря на предписания, снова пришла квитанция об оплате 1200 рублей за ОДН. А у неё на нервной почве отказывают ноги.

Расчет ОДН на примере дома № 15 по улице Рельсовой:

В соответствии с пунктом 44 Правил. № 354 (в редакции от 29 июня 2016 года) распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за расчетный период не может превышать объем, рассчитанный, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Пермского края утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30 марта 2016 г. № СЭД-35-01-12-93 и составляют для многоквартирных домов не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения 4,118 кВт/ч на кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме – 3,0 кв. м.

Общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме – 130,2 кв. м.

Объем коммунальной услуги, рассчитанный исходя из норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной на общедомовые нужды, на примере жилого помещения (квартиры) № 2, общей площадью 18,7 м2 составляет:

4,118 х 3,0 х 18,7/130,2=1,77 кВт/ч.

Ирина Соловьева, фото автора

Искра Кунгур © iskra-kungur.ru

Средняя цена квартиры в Перми – 2,06 млн рублей - Business ClassПо итогам третьего квартала 2017 года средняя стоимость квартиры в Перми составила 2,06 млн рублей.
20.10.2017 Business Class
Уже успели провести электричество: в Перми снесли несколько цыганских домов - 59.RuВсе четыре снесённых дома были деревянными Четыре дома без необходимого на то разрешения построил цыганский табор в Чапаевском микрорайоне.
19.10.2017 59.Ru
В Прикамье объявили о пересмотре правил для стройиндустрии - Nesekretno.RuВ Прикамье хотят изменить «правила игры» для строительной индустрии. Об этом сегодня глава региона поговорил с застройщиками, ресурсниками и чиновниками.
19.10.2017 Nesekretno.Ru
Фотография к материалу: Жители Прикамья переходят на прямые платежи с сетевыми компаниями - Газета ИскраЖители Прикамья переходят на прямые платежи с сетевыми компаниями 18 октября на заседании Правительства Пермского края обсудили итоги старта отопительного сезона в Прикамье.
19.10.2017 Газета Искра
В Прикамье разработают новые «правила игры» для строительной индустрии - Business Class18 октября состоялась рабочая встреча губернатора Пермского края Максима Решетникова с региональными застройщиками и представителями ресурсоснабжающих компаний.
19.10.2017 Business Class
Об этом доложил заместитель председателя Правительства — руководитель Региональной службы по тарифам Антон Удальев на заседании Правительства Пермского края.
19.10.2017 Эхо Москвы Пермь
Пермяки платили управляющей компании за отопление, а ее директор все эти деньги оставлял себе.
19.10.2017 59.Ru
Энергетики разъясняют нюансы начислений платежей за установку общедомовых приборов учета В Пермский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» поступают обращения жителей по порядку оплаты квитанций,
19.10.2017 Администрация г.Краснокамск
Краевая инспекция Госжилнадзора взяла на контроль случаи приостановления подачи газа в многоквартирные дома.
19.10.2017 Эхо Москвы Пермь
По условиям контракта, подрядчик ООО «Полярис» обязан как разработать проектно-сметную документацию, так и выполнить работы по капитальному ремонту.
19.10.2017 Эхо Москвы Пермь
Средняя цена квартиры в Перми – 2,06 млн рублей - Business ClassПо итогам третьего квартала 2017 года средняя стоимость квартиры в Перми составила 2,06 млн рублей.
20.10.2017 Business Class
снос - Т7-Информсмотреть видео В Перми снесли сразу 4 дома. Все они признаны судом самовольно построенными на муниципальной земле.
20.10.2017 Т7-Информ
Глава района Константин Лызов доложил губернатору Пермского края Максиму Решетникову как прошёл сезон дорожных ремонтов на нашей территории.
19.10.2017 Администрация Добрянского района
Самый дорогой особняк с бассейном в Перми стоит 65 млн рублей - Business Class
Самый дорогой особняк с бассейном в Перми стоит 65 млн рублей
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU составили рейтинг пермских коттеджей с бассейнами.
Business Class
Фотография к материалу: Жители Прикамья переходят на прямые платежи с сетевыми компаниями - Газета Искра
Жители Прикамья переходят на прямые платежи с сетевыми компаниями
Жители Прикамья переходят на прямые платежи с сетевыми компаниями 18 октября на заседании Правительства Пермского края обсудили итоги старта отопительного сезона в Прикамье.
Газета Искра
Фотография к материалу: Рейтинг управляющих компаний Прикамья появится до конца года - Газета Искра
Рейтинг управляющих компаний Прикамья появится до конца года
Рейтинг управляющих компаний Прикамья появится до конца года 18 октября, на заседании Правительства Пермского края было объявлено о создании рейтинга управляющих компаний региона.
Газета Искра
В Краснокамске рабочим завода не выплачивали зарплату - Business ClassВ Пермском районе, возбуждено уголовное дело в отношении руководителей завода металлических конструкций, по факту полной невыплаты работникам заработной платы свыше двух месяцев.
20.10.2017 Business Class
В одной из квартир дома по ул. Чистопольская в г. Перми двое соседей распивали спиртное.
20.10.2017 ГУ МВД Пермского края
В Прикамье представитель УК запер в подвале жильцов, захотевших создать ТСЖ - Business ClassВ Чайковском состоялся суд над 57-летним представителем управляющей компании.
19.10.2017 Business Class
В Полазне дотла сгорел частный дом - Business Class
В Полазне дотла сгорел частный дом
В Пермском крае в поселке Полазна полностью сгорел жилой частный дом. ЧП произошло в Добрянском районе на базе отдыха Лукоморье.
Business Class
В Перми столкнулись две легковушки, есть пострадавшие - Business Class
В Перми столкнулись две легковушки, есть пострадавшие
Сегодня вечером в Индустриальном районе случилось ДТП с участием двух легковых автомобилей.
Business Class
​В Прикамье водитель ВАЗа несколько раз сбил пешехода - Business Class
​В Прикамье водитель ВАЗа несколько раз сбил пешехода
Вечером, на трассе Нытва-Новоильинский водитель легкового автомобиля несколько раз сбил пешехода и скрылся с места ДТП.
Business Class
Вячеслав Торчинский вернется в мэрию Перми - Эхо Москвы ПермьКак стало известно «Эху Москвы в Перми», глава Свердловского района Вячеслав Торчинский возвращается в мэрию, где будет курировать культуру и, возможно, подготовку Перми к 300-летнему юбилею.
19.10.2017 Эхо Москвы Пермь
«Не ожидал, что я такое увижу!»: Олег Газманов восхитился Пермской художественной галереей - 59.RuПевец посетил музей перед концертом Певец посетил музей перед концертом.
19.10.2017 59.Ru
Женитесь, господа! - Частный ИнтересВ минувшие выходные Чайковский театр драмы и комедии открыл восемьдесят седьмой театральный сезон премьерой спектакля «Это не мы такие весёлые, это жизнь такая смешная».
19.10.2017 Частный Интерес
гусь в пальто - Новый Компаньон
«Гусь в пальто» — согревающий, осенний, фамильный
У новой выставки интригующее название — «Гусь в пальто». Там действительно есть и гуси, и пальто, и много чего ещё.
Новый Компаньон
Сцена из спектакля «Правда сердца». Сонька (Галина Болгари) и Людочка (Виталина Коваленко) спасают до полусмерти избитую на допросе Зою Демьянову (Елена Коптель). / Фото автора - Газета Зори ПЛЮС
Народный театр драмы Добрянки представил премьеру
Сцена из спектакля «Правда сердца». Сонька (Галина Болгари) и Людочка (Виталина Коваленко) спасают до полусмерти избитую на допросе Зою Демьянову (Елена Коптель).
Газета Зори ПЛЮС
Новая драма - Новый Компаньон
Непричёсанный театр
Для театра, который начинал свою жизнь как «молодёжный», а до этого вообще был детской студией при Дворце пионеров, этот юбилей — солидная дата.
Новый Компаньон
Поделиться В Контакте - Федерация футболаПрограмма «Специального курса для тренеров-преподавателей ДЮСШ, ДЮЦ, ДЮК, спортивных клубов и коллективов физической культуры, осуществляющих подготовку детско-юношеских команд на территории Пермского края».
20.10.2017 Федерация футбола
«Амкар» - «Спартак»: история противостояния - ФК АмкарСоперники выясняют отношения в чемпионате России с 2004-го, когда амкаровцы дебютировали в РФПЛ.
20.10.2017 ФК Амкар
«Парма» одержала победу в 1/8 финала Кубка России по баскетболу - 59.Ru«Парма» победила в первом матче 1/8 финала Кубка России по баскетболу «Парма» одержала первую победу в 1/8 финала Кубка России по баскетболу.
20.10.2017 59.Ru
7 сентября в Добрянке на площадке по ул. Герцена прошёл турнир по уличному баскетболу 3х3, посвящённый 10-летию Школьной баскетбольной лиги «КЭС-БАСКЕТ». Победу среди юношей 1999-2002 г.р. одержал полазненско-добрянский коллектив «Сибур» (в синих футболках). Среди взрослых лучшей стала команда «Бывалые». От краевого отделения «ШБЛ «КЭС-БАСКЕТ» комплекты мячей получили несколько образовательных школ района. / Фото автора - Газета Зори ПЛЮС
Корзины – в зал
7 сентября в Добрянке на площадке по ул. Герцена прошёл турнир по уличному баскетболу 3х3, посвящённый 10-летию Школьной баскетбольной лиги «КЭС-БАСКЕТ».
Газета Зори ПЛЮС
Борьба с античным акцентом. - Частный Интерес
Борьба с античным акцентом.
В прошедшие выходные в Чайковском состоялся Всероссийский турнир по греко-римской борьбе памяти Г.П.
Частный Интерес
Встреча с чемпионами - Частный Интерес
Встреча с чемпионами
Детский сад «Колокольчик» является участником краевого проекта «3D музей в детском саду».
Частный Интерес
Вячеслав Торчинский вернется в мэрию Перми - Эхо Москвы ПермьКак стало известно «Эху Москвы в Перми», глава Свердловского района Вячеслав Торчинский возвращается в мэрию, где будет курировать культуру и, возможно, подготовку Перми к 300-летнему юбилею.
19.10.2017 Эхо Москвы Пермь
МЧС предупредило пермяков о дожде со снегом и порывах ветра - Business ClassМЧС России проинформировало об ухудшении погодных условий в Пермском крае.
18.10.2017 Business Class
20 октября в Прикамье ожидаются дождь, снег и сильный ветер - Business ClassПо данным Пермского гидрометцентра, 20 октября на территории региона ожидаются порывистый ветер до 15-20 м/с, снег с дождем.
20.10.2017 Business Class
В Перми обсудили возможности и риски трудовой миграции - Business Class19 октября в библиотеке им. Горького состоялся круглый стол на тему: «Германия и Россия – страны, принимающие мигрантов: шансы и риски».
19.10.2017 Business Class
Решетников - съезд врачей - Новый КомпаньонНа пятом съезде врачей, который прошёл в Перми, собралась почти половина врачей Пермского края.
18.10.2017 Новый Компаньон