Новости города БезФормата.Ru
Кунгур
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ликбез от Росреестра что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков

Управлением Росреестра по Пермскому краю проведен очередной анализ причин, являющихся основанием для приостановлений и отказов в государственной регистрации прав.

Одной из наиболее типичных причин для приостановления регистрации прав в отношении земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, является непредставление на регистрацию документа, подтверждающего извещение высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации о продаже земельного участка.

На территории Пермского края таким органом является Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, расположенное по адресу г. Пермь, ул. Сибирская, 30а, 614000.

Согласно действующему законодательству продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок.

В извещении должна быть указана цена участка, его размер и местоположение, а также срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае, если Минимущества Пермского края (или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование) откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении цены.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение.

Важно помнить, что сделка по продаже земельного участка земель сельхозназначений, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.

Таким образом, прежде чем заключить договор купли-продажи земельного участка, предоставленного, например, для выращивания зерновых культур, овощеводства, животноводства, скотоводства, пчеловодства необходимо в обязательном порядке известить о предстоящей сделке Министерство по управлению имуществом и земельным отношения Пермского края. И только в том случае, если оно откажется от покупки земельного участка или от него не поступит согласие на покупку можно заключить договор с третьим лицом.

Соответственно, обращаться за государственной регистрацией прав на земельные участки на основании договора купли-продажи необходимо только после соблюдения процедуры уведомления субъекта РФ.

Обращаем внимание, что данное положение закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, например, если на земельном участке для животноводства или скотоводства размещены здания, сооружения, используемые для содержания и разведения сельскохозяйственных животных. О продаже таких участков извещать Министерство по управлению имуществом и земельным отношения Пермского края не требуется.

 

 

Последние новости Пермского края по теме:
Ликбез от Росреестра что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков

Ликбез от Росреестра что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков - Кунгур
Управлением Росреестра по Пермскому краю проведен очередной анализ причин, являющихся основанием для приостановлений и отказов в государственной регистрации прав.
09:41 20.09.2017 Кунгурский муниципальный район
Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков - Пермь
Управлением Росреестра по Пермскому краю проведен очередной анализ причин, являющихся основанием для приостановлений и отказов в государственной регистрации прав.
16:53 19.09.2017 Пермский муниципальный район
Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков - Краснокамск
Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков   Управлением  Росреестра по Пермскому краю проведен очередной анализ причин,
14:14 19.09.2017 Администрация г.Краснокамск
Все чаще жители Добрянки обращаются в краевое Управление Росреестра с вопросом: нужно ли проводить межевание земельных участков, даже если права на землю оформлены и зарегистрированы в Росреестре?
09.10.2017 Администрация Добрянского района
27 сентября в Перми по поручению губернатора Пермского края Максима Решетникова состоялось совещание для региональных предпринимателей по вопросу реализации процедуры оформления прав на объекты недвижимости и земельные участки.
09.10.2017 Министерство торговли
Чайковской городской прокуратурой выявлены нарушения при предоставлении в собственность земельных участков членам дачного кооператива «Рассвет».
06.10.2017 Администрация Чайковского района
Пермская транспортная прокуратура разъясняет Постановлением Правительства РФ от 05.05.
05.10.2017 Администрация Чайковского района
Благодаря активной совместной работе Управления Росреестра по Пермскому краю, Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края,
04.10.2017 Кунгурский муниципальный район
Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию об 1 миллионе 297 тысячах земельных участках Пермского края.
04.10.2017 Кунгурский муниципальный район
Селенитовый медведь - Кунгурский муниципальный район  19 января 2018 года в центральном офисе ООО "ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ" состоялся торжественная церемония вручения "Селенитовых медведей".
19.01.2018 Кунгурский муниципальный район
С 18 января на сайте «Управляем вместе» в разделе « Голосования » запущен опрос жителей Пермского края по проекту «Мы выбираем спорт!», которое продлится до 31 января включительно.
18.01.2018 Министерство информразвития и связи
Член пермского штаба ОНФ вошла в список доверенных лиц Владимира Путина - ОНФ в Пермском краеЦентральная избирательная комиссия РФ опубликовала список 259 доверенных лиц кандидата на должность президента Владимира Путина, в число которых вошли активисты и эксперты Общероссийского народного фронта.
19.01.2018 ОНФ в Пермском крае
Поддержат, обучат, трудоустроят - Газета Шахтёр
Поддержат, обучат, трудоустроят
Елена ШИРОКИХ Проблема трудоустройства в Гремячинске долгое время остаётся одной из самых острых.
Газета Шахтёр
На поддержку уровня рождаемости в Прикамье дополнительно направят 600 млн рублей
Во всех территориях региона начат прием заявлений от семей на получение ежемесячной выплаты на первого ребенка, рожденного после 1 января 2018 года, сообщает Министерство социального развития Прикамья.
Новый Компаньон
Подарок Черновской школе - Краснокамская звезда
Подарок Черновской школе
Новое полугодие для учеников школы села Черная началось с приятного сюрприза Министерство образования и науки Пермского края выделило новый автобус марки Газель-А6742 их родной школе.
Краснокамская звезда
Раскрываются новые подробности пермской трагедии - Дневная ПермьСветлана Денисова, детский омбудсмен Прикамья, на собственной странице в соцсетях, поделилась с подписчиками новыми подробностями жуткого инцидента в пермской школе 127.
21.01.2018 Дневная Пермь
В Прикамье суд вынес обвинительный приговор ранее неоднократно судимому 28-летнему жителю Верещагинского района.
21.01.2018 ГУ МВД Пермского края
Взрыв и пожар: из жилого дома в Перми эвакуировали 20 человек - Nesekretno.RuПожар случился сегодня утром в одном из домов Индустриального района столицы Прикамья.
20.01.2018 Nesekretno.Ru
В Добрянке осудили бизнесмена за просрочку - Газета Зори ПЛЮС
В Добрянке осудили бизнесмена за просрочку
Штраф заплатит директор фирмы, который в 2016 году поставил в Добрянскую больницу просроченное детское питание.
Газета Зори ПЛЮС
Внимание очевидцев! - Частный Интерес
Внимание очевидцев!
Чайковские автоинспекторы разыскивают очевидцев трёх происшествий. Как сообщили в ОГИБДД по Чайковскому району, с 8 января по 14 января на территории Чайковского муниципального района зарегистрировано 31 ДТП, без пострадавших.
Частный Интерес
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочий
Голос Америки
Позавчера, 15 января, Пермь вновь прогремела на всю страну. Увы, повод вновь хуже некуда: в школе №127 двое подростков ранили преподавателя и 14 учеников 4 класса.
Чусовской рабочий
актер - Т7-ИнформВ новом сериале «Первого канала» «Двойная жизнь» герою Максима Щеголева, сотруднику ФСБ Никитину, не раз приходится выпутываться из сложных ситуаций.
21.01.2018 Т7-Информ
Климова - Т7-Информ    Актриса, исполнительница романсов, многодетная мама, привлекательная женщина – это всё о ней.
20.01.2018 Т7-Информ
прорубь - Т7-ИнформВ Крещение многие известные личности, как и обычные люди, окунаются в прорубь, чтобы смыть с себя грехи.
20.01.2018 Т7-Информ
филармония - Новый Компаньон
Хорошее время года
Сегодня трудно в это поверить, но ещё несколько лет назад в новогодние каникулы культурная жизнь в Перми замирала: творческие силы театров и музыкальных коллективов сосредоточивались на детских утренниках,
Новый Компаньон
В художественном музее Кунгура открылась выставка «Есть в дереве душа…» - Газета Новости Кунгурского края
В художественном музее Кунгура открылась выставка «Есть в дереве душа…»
В художественном музее Кунгура открылась выставка «Есть в дереве душа…»  На выставке представлены работы профессиональных резчиков по дереву Андрей и Ольга Ивановых.
Газета Новости Кунгурского края
Щелкунчик - Новый Компаньон
Рождество-Рождество
Первая балетная премьера сезона в Пермском театре оперы и балета оказалась и последней в году, что логично: речь идёт о «Щелкунчике», который не просто балет, а ещё и детский утренник, светский бал,
Новый Компаньон
в Эрфурте (Германия) продолжается пятый этап Кубка мира по конькобежному спорту.
21.01.2018 Агентство по спорту и физкультуре
В Татьянин день (25 января) на стадионе Звезда сыграют футбольные сборные ПГГПУ и ПНИПУ! - ПГПУВ Татьянин день, который традиционно считается днём российского студенчества, на «Звезде» сыграют… студенты.
21.01.2018 ПГПУ
РЕЗУЛЬТАТЫ КЮ-ТЕСТА В ПЕРМСКОМ КРАЕ - Федерация Киокусинкай20 января 2018 года  прошли КЮ-ТЕСТЫ в Кизеле. Публикуем результаты! УСПЕШНО ПРОШЛИ ТЕСТ НА 10 КЮ БЕДЕНКО Евгений Александрович (тр.
20.01.2018 Федерация Киокусинкай
Александр Карелин - Новый Компаньон
Александр Карелин встретился с молодыми пермяками
Александр Карелин Фото: Константин Долгановский Д епутат Государственной д умы  РФ , Герой России, заслуженный мастер спорта СССР,
Новый Компаньон
Мы выбираем спорт - Новый Компаньон
В Прикамье стартовал проект «Мы выбираем спорт!»
С 18 января на сайте «Управляем вместе» в разделе «Голосования» действует опрос жителей Пермского края по проекту «Мы выбираем спорт!», который продлится до 31 января 2018 года включительно.
Новый Компаньон
Кунгурские атлеты: Константин Мальцев, Виктор Кадочников, Герман Шейфер, Вадим и Юлия Сарапульцевы, Анастасия Патласова - Газета Искра
Кунгурские силачи привезли награды с открытого турнира в Лысьве
Кунгурские атлеты: Константин Мальцев, Виктор Кадочников, Герман Шейфер, Вадим и Юлия Сарапульцевы,
Газета Искра
МКУ "Управление гражданской защиты г. Соликамска" и Единая дежурная диспетчерская служба сообщает: - Администрация г. СоликамскМКУ "Управление гражданской защиты г. Соликамска" и Единая дежурная диспетчерская служба сообщает:    «По данным Пермского Гидрометцентра  (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»):
21.01.2018 Администрация г. Соликамск
Бардымский районный суд Пермского края вынес обвинительный приговор 29-летнему жителю Чайковского района.
19.01.2018 ГУ МВД Пермского края
Доказательства, собранные следственным отделом по Мотовилихинскому району г. Пермь следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю ,
19.01.2018 Следственный комитет
МКУ «Управление гражданской защиты г. Соликамска» Единая дежурно - диспетчерская служба города сообщает: По данным Пермского ЦГМС - филиала ФГБУ «Уральское УГМС»:
18.01.2018 Администрация г. Соликамск
Школа 127 - Новый КомпаньонФото: Константин Долгановский По распоряжению губернатора Пермского края Максима Решетникова, пострадавшие во время нападения учащиеся 4 «Б» класса получат материальную помощь из краевого бюджета.
18.01.2018 Новый Компаньон