Новости города БезФормата.Ru
Кунгур
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ликбез от Росреестра что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков

Управлением Росреестра по Пермскому краю проведен очередной анализ причин, являющихся основанием для приостановлений и отказов в государственной регистрации прав.

Одной из наиболее типичных причин для приостановления регистрации прав в отношении земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, является непредставление на регистрацию документа, подтверждающего извещение высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации о продаже земельного участка.

На территории Пермского края таким органом является Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, расположенное по адресу г. Пермь, ул. Сибирская, 30а, 614000.

Согласно действующему законодательству продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок.

В извещении должна быть указана цена участка, его размер и местоположение, а также срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае, если Минимущества Пермского края (или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование) откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении цены.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение.

Важно помнить, что сделка по продаже земельного участка земель сельхозназначений, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.

Таким образом, прежде чем заключить договор купли-продажи земельного участка, предоставленного, например, для выращивания зерновых культур, овощеводства, животноводства, скотоводства, пчеловодства необходимо в обязательном порядке известить о предстоящей сделке Министерство по управлению имуществом и земельным отношения Пермского края. И только в том случае, если оно откажется от покупки земельного участка или от него не поступит согласие на покупку можно заключить договор с третьим лицом.

Соответственно, обращаться за государственной регистрацией прав на земельные участки на основании договора купли-продажи необходимо только после соблюдения процедуры уведомления субъекта РФ.

Обращаем внимание, что данное положение закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, например, если на земельном участке для животноводства или скотоводства размещены здания, сооружения, используемые для содержания и разведения сельскохозяйственных животных. О продаже таких участков извещать Министерство по управлению имуществом и земельным отношения Пермского края не требуется.

 

 

Последние новости Пермского края по теме:
Ликбез от Росреестра что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков

Ликбез от Росреестра что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков - Кунгур
Управлением Росреестра по Пермскому краю проведен очередной анализ причин, являющихся основанием для приостановлений и отказов в государственной регистрации прав.
09:41 20.09.2017 Кунгурский муниципальный район
Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков - Пермь
Управлением Росреестра по Пермскому краю проведен очередной анализ причин, являющихся основанием для приостановлений и отказов в государственной регистрации прав.
16:53 19.09.2017 Пермский муниципальный район
Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков - Краснокамск
Ликбез от Росреестра: что нужно знать владельцам сельхозземель при продаже участков   Управлением  Росреестра по Пермскому краю проведен очередной анализ причин,
14:14 19.09.2017 Администрация г.Краснокамск
Все чаще жители Добрянки обращаются в краевое Управление Росреестра с вопросом: нужно ли проводить межевание земельных участков, даже если права на землю оформлены и зарегистрированы в Росреестре?
09.10.2017 Администрация Добрянского района
27 сентября в Перми по поручению губернатора Пермского края Максима Решетникова состоялось совещание для региональных предпринимателей по вопросу реализации процедуры оформления прав на объекты недвижимости и земельные участки.
09.10.2017 Министерство торговли
Чайковской городской прокуратурой выявлены нарушения при предоставлении в собственность земельных участков членам дачного кооператива «Рассвет».
06.10.2017 Администрация Чайковского района
Пермская транспортная прокуратура разъясняет Постановлением Правительства РФ от 05.05.
05.10.2017 Администрация Чайковского района
Благодаря активной совместной работе Управления Росреестра по Пермскому краю, Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края,
04.10.2017 Кунгурский муниципальный район
Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию об 1 миллионе 297 тысячах земельных участках Пермского края.
04.10.2017 Кунгурский муниципальный район
МОЛОДЁЖНЫЙ РЕЗЕРВ ПРИКАМЬЯ-2018 - Пермский муниципальный районПо поручению губернатора Пермского края М. Г. Решетникова Администрация губернатора Пермского края организовала конкурс «Молодёжный резерв Прикамья — 2018».
25.04.2018 Пермский муниципальный район
Пермские активисты ОНФ приняли участие во всероссийском субботнике - ОНФ в Пермском краеАктивисты регионального отделения Общероссийского народного фронта провели субботник в Перми.
25.04.2018 ОНФ в Пермском крае
24 апреля в Пермском государственном аграрно-технологическом университете прошёл круглый стол, посвященный предстоящему озеленению центрального городского пространства.
25.04.2018 Эхо Москвы Пермь
КРайТВ 25 04 2018 НОВОСТИ Кунгурского РАЙОНА
В выпуске: - Отчет об исполнение бюджета Кунгурского района за I квартал 2018-го на аппаратном совещании; - Заседание противоэпидемиологической комиссии; - Весенняя призывная компания;
Газета Новости Кунгурского края
КРайТВ 24 04 2018 НОВОСТИ Кунгурского РАЙОНА
В выпуске: - Открытие проекта "Калинино - гора историй" в рамках региональной программы "Центра культуры Пермского края - 2018"; - Гость в студии - Юлия Вячеславовна Лепихина,
Газета Новости Кунгурского края
КРайТВ 23 04 2018 НОВОСТИ Кунгурского РАЙОНА
В выпуске: - Итоги прошедшей недели. - Анонс предстоящей недели. - Прогноз погоды.
Газета Новости Кунгурского края
Полиция Краснокамска рассказывает - Администрация г.КраснокамскВ Краснокамске полицейские провели фестиваль «Профессии добра»                 В Краснокамске прошел фестиваль «Профессии добра» для подростков,  находящихся в социально-опасном положении,
25.04.2018 Администрация г.Краснокамск
пострадавший - Т7-ИнформСмотреть В Кудымкарском районе медведь напал на человека. Все произошло в пяти километрах от села Верх-Иньва.
25.04.2018 Т7-Информ
Разъяренная пермячка вонзила нож в шею мужа - УралИнформБюроОн выжил. Вечером 24 апреля полицейские задержали 35-летнюю жительницу Нытвенского района.
25.04.2018 УралИнформБюро
Фотография к материалу: В субботу сидите дома. Госавтоинспекция Кунгура подвела итоги работы за 1 квартал 2018 года и выявила самые аварийные дни и время суток. - Газета Искра
В субботу сидите дома. Госавтоинспекция Кунгура подвела итоги работы за 1 квартал 2018 года и выявила самые аварийные дни и время суток.
Оказалось, что опаснее всего на наших дорогах по субботам, после обеда. За первые три месяца 2018 года в Кунгуре и Кунгурском районе отмечается рост дорожно-транспортных происшествий и числа пострадавших людей.
Газета Искра
Аварийный знак - Новый Компаньон
Юсьвинское Земское собрание лишило мандата депутата, осуждённого за ДТП
19 апреля Земское собрание Юсьвинского муниципального района прекратило полномочия депутата Андрея Быкова.
Новый Компаньон
Пожары в Кунгуре и Кунгурском районе за прошедшую неделю - Газета Новости Кунгурского края
Пожары в Кунгуре и Кунгурском районе за прошедшую неделю
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому,
Газета Новости Кунгурского края
Север.jpg - Министерство культуры3 мая в 18:30 в Пермской художественной галерее открывается персональная выставка современной художницы Ксении Беляевой под названием «Сердце мира».
24.04.2018 Министерство культуры
В Перми открывается выставка «Сердце мира» - Дневная ПермьВ Перми открывается выставка под названием «Сердце мира». Автором работ является художница Ксения Беляева, уроженка Перми, в последние годы проживающая в Барселоне.
26.04.2018 Дневная Пермь
В широкий прокат выходит фильм «Танки» - Газета Зори ПЛЮС26 апреля в широкий прокат выходит фильм о легендарной боевой машине Т-34.
25.04.2018 Газета Зори ПЛЮС
Арабеск - Новый Компаньон
Найти свою краску
Балетный конкурс — из тех событий, в которых изнанка разительно отличается от обложки.
Новый Компаньон
26 апреля в прокат выходит фильм «Танки» о легендарной боевой машине Т-34 - Газета Новости Кунгурского края
26 апреля в прокат выходит фильм «Танки» о легендарной боевой машине Т-34
Действие фильма «Танки» разворачивается в 1940 году накануне войны. На Харьковском паровозостроительном заводе Главный конструктор Михаил Кошкин разрабатывает уникальный образец танка А-34,
Газета Новости Кунгурского края
выставка - Новый Компаньон
Посмотри в глаза чудовищ
Новая выставка в Музее современного искусства PERMM — это не набор экспонатов, а единое произведение — тотальная инсталляция, организованная почти по законам градостроительства.
Новый Компаньон
ГТО - Т7-Информсмотреть видео Что такое ГТО? Для чего сдавать нормативы и как быстро и качественно к ним подготовиться?
25.04.2018 Т7-Информ
Павел учился в Пермском политехническом университете, играл за команду «Сборная бывших спортсменов» в Высшей лиге КВН. - Газета Зори ПЛЮСПавел учился в Пермском политехническом университете, играл за команду «Сборная бывших спортсменов» в Высшей лиге КВН.
25.04.2018 Газета Зори ПЛЮС
Молодёжки «Амкара» и «Спартака» сыграют в субботу - ФК АмкарМатч 28-го тура РОСГОССТРАХ-Молодёжного первенства России между командами «Амкар» и «Спартак» состоится в субботу, 28-го апреля.
25.04.2018 ФК Амкар
Чемпионка России побывала в Филипповской школе - Газета Новости Кунгурского края
Чемпионка России побывала в Филипповской школе
Здоровье человека – это главная ценность в жизни каждого человека. Богатство на все времена.
Газета Новости Кунгурского края
В упорной борьбе - Газета Шахтёр
В упорной борьбе
15 апреля в нашем городе впервые за многие годы прошёл открытый турнир по мини-футболу среди младших юношей (2008-2009 года рождения) – может, и не большой, но яркий.
Газета Шахтёр
Фотография к материалу: Герой жил среди нас. Тремя медалями «За отвагу» отмечен боевой путь кунгуряка Андрея Ивановича Астафьева - Газета Искра
Герой жил среди нас. Тремя медалями «За отвагу» отмечен боевой путь кунгуряка Андрея Ивановича Астафьева
Андрей Иванович Астахов во время службы Удостоверение о самой первой из них вручено его детям через 75 лет после совершенного им подвига.
Газета Искра
Узнал о своих долгах — расплатись! - Служба судебных приставовИнформационная кампания «Узнай о своих долгах» приносит результаты. Так, воспользовавшись сервисом госуслуг, должник из Пермского края исполнил обязательства и смог вылететь на запланированный отдых.
25.04.2018 Служба судебных приставов
МОЛОДЁЖНЫЙ РЕЗЕРВ ПРИКАМЬЯ-2018 - Пермский муниципальный районПо поручению губернатора Пермского края М. Г. Решетникова Администрация губернатора Пермского края организовала конкурс «Молодёжный резерв Прикамья — 2018».
25.04.2018 Пермский муниципальный район
репетиция Вальс победы - Т7-Информсмотреть видео В Перми началась подготовка к «Вальсу Победы», который пермяки станцуют по традиции вечером 9 мая.
25.04.2018 Т7-Информ
В Перми состоялось обсуждение концепции озеленения эспланады - Администрация города ПермиВ Пермском государственном аграрно-технологическом университете состоялся круглый стол по вопросам благоустройства эспланады в части ландшафтного дизайна.
25.04.2018 Администрация города Перми
В торговых центрах Прикамья выявлено 3 тысячи нарушений пожарной безопасности - ВеттаВ Пермском крае органы прокуратуры подвели итоги проверок законодательства о пожарной безопасности объектов с массовым пребыванием людей.
25.04.2018 Ветта