В Кунгуре, как минимум на 20 процентов, планируют повысить муниципальный тариф на содержание и обслуживание жилья

Фото: iskra-kungur.ru

Повышение платы на содержание жилья, так или иначе, коснётся всех жителей многоквартирных домов. 

Общественная организация по защите прав собственников в сфере ЖКХ «Мой дом» и специалисты управления городского хозяйства обсудили проект постановления «Об установлении размера платы на содержание жилого помещения на территории города Кунгур».

Встреча была организована в управления городского хозяйства, в четверг, 15 февраля.

Защитить проект и убедить собравшихся общественников в необходимости изменения тарифа на содержание и обслуживания жилья попыталась начальник экономического отдела УГХ Наталия Пономарёва.

ПОВЫСЯТ МРОТ - НЕ РАЗЕВАЙ РОТ

Наталия Валерьевна обратила внимание на то, что тариф на содержание жилья поднимался последний раз в августе 2016 года. За это время многое изменилось. Выросли цены на горюче-смазочные и строительные материалы. Кроме этого, намечающееся повышение размера минимальной оплаты труда обязывает управляющие компании поднимать заработную плату своим сотрудникам. Дело в том, что уже в мае вступает в силу закон о повышении минимального размера оплаты труда. МРОТ составит 11  163 рубля. Вот до этого уровня и предстоит «подтягивать» зарплату работникам жилищно-коммунальной сферы. Учитывая, что практически наполовину тариф состоит из заработной платы работникам ЖКХ, такое обоснование является логичным.

ЧИСТОТЕ И ПОРЯДКУ НЕТ?

Законодательство, по понятным причинам, не позволяет собственникам отказаться от платы на ремонт и содержание конструктивных элементов здания, обслуживания внутридомового и инженерного оборудования и содержания управляющей компании. Иначе внутридомовое оборудование и коммуникации быстро придут в негодность. Для пятиэтажного, полностью благоустроенного кирпичного жилого дома с износом до 20%, без лифта новый тариф составит 15 рублей 89 копеек (с одного квадратного метра).

- Законодательство подталкивает нас к тому, что плата за содержание жилья должна устанавливаться для каждого конкретного дома. Поэтому мы при расчёте тарифа используем градацию и принимаем во внимание материал стен, степень износа здания, этажность и желание жителей пользоваться теми или иными услугами, - говорит Наталия Валерьевна. - Например, если у дома есть прилегающая территория, и жители считают, что необходим дворник, то за его услуги, по моим расчётам, плата составит 2, 94 копейки. Если есть места общего пользования, подъезды, лестничные марши, и жители хотят, чтобы приходил техник по уборке помещений, они за это тоже платят. В моем расчёте - 92 копейки. Сюда добавляется плата за содержание мест общего пользования в части горячего и холодного водоснабжения и электроснабжения. В таком случае тариф для стандартной благоустроенной пятиэтажки с износом 20 процентов составит 29,11 рубля за квадратный метр.

Кунгурякам предлагают сэкономить, отказавшись от услуг дворника и технички и снизить тем самым плату. Это актуально для жителей домов, у которых придомовая территория небольшая или совсем отсутствует. Есть и такие дома, где жители сами поддерживают порядок в своём подъезде.

Не лишним будет узнать перечень работ дворника и технички. Итак, в объём работ дворника по новому тарифу заложено: подметание снега раз в сутки в зимний период, всего - 30 дней в году, подсыпка песком раз в сутки, всего - 20 дней в году. В летний период - подметание территории раз в двое суток, всего - 110 раз в году. Очистка урн и контейнерных площадок ежедневно и помывка урн раз в месяц.

В объём работ технички заложено: подметание лестничных площадок раз в неделю, всего - 52 раза в год, мытьё лестничных площадок 2 раза в месяц или 24 раза в год. Влажная протирка стен, плафонов и мытьё окон 2 раза в год. Влажная протирка один раз в месяц: подоконников, перил, чердачных лестниц и почтовых ящиков.

Принять решение не платить за чистоту и порядок жители могут на общем собрании собственников. В противном случае услуги дворника и технички будут включены в тариф по умолчанию.

МОЛЧАНИЕ - ЗОЛОТО УК

Наталия Валерьевна разъяснила и порядок взимания платы за вывоз и утилизацию твёрдых коммунальных отходов. Здесь также важно мнение активного большинства. С февраля 2017 года законодатель даёт право жителям выбирать: платить за эту услугу с количества жильцов, либо с квадратного метра. Решение принимается на общем собрании и доводится до своей управляющей компании. Если собрание не состоялось, то по умолчанию - с квадратного метра.

Что касается платы за ОДН. Управляющая компания производит начисление в том случае, если в техпаспорте дома установлены площади подвалов, чердаков, либо мест общего пользования. При этом неважно, горит лампочка в подъезде или её нет вовсе. Платить всё равно придется.

Единственное что позволяет сделать законодательство: на общем собрании принять решение рассчитывать эту плату по нормативу, либо по показаниям счетчика. Всё опять же зависит от активной позиции жителей.

Председатель правления ОО «Мой город» Александр Гладких упрекнул специалистов УГХ в том, что они не пытаются отстаивать интересы жителей, принимая на веру цифры и законодательные инициативы, спущенные сверху, и не осуществляют должным образом контроль в сфере ЖКХ.

- Мы уже это проходили. Управляющие компании по умолчанию применяют утверждённый муниципальный тариф на все дома, не разъясняя жителям, на чем они могут сэкономить. И таких домов-«молчунов», жители которых даже не пытаются понять, за что они платят, в Кунгуре много, - высказал свою точку зрения Александр Васильевич. - Вы же понимаете, что постоянный рост платы за коммунальные и жилищные услуги ни к чему хорошему не приведёт. Притом, что эти услуги не всегда надлежащего качества или вовсе не оказываются. Население и без того едва сводит концы с концами. Почему вы даже не пытаетесь выяснить, обоснован ли тариф на утилизацию ТКО на новом полигоне? Жители платят немаленькие деньги за цивилизованное захоронение отходов, а по факту в Мыльниках - обыкновенная свалка. Почему только общественники бьются за то, чтобы тариф за якобы утилизацию ТКО пересмотрели в сторону уменьшения?

Завершая встречу, Наталия Пономарёва подчеркнула, что в вынесенный на обсуждение проект могут быть внесены изменения.

Однако что-то подсказывает: повышения тарифа на содержание и обслуживание жилья не избежать.

Юрий Купреев

Искра Кунгур © iskra-kungur.ru

 
По теме
Фотография к материалу: Управляющая компания ООО «Урал-сфера» произвела перерасчёт платы за коммунальные услуги жителям 53 домов в посёлке Ергач Кунгурского района - Газета Искра - В конце 2017 года Кунгурская городская прокуратура провела проверку и установила, что организация в 2016-2017 годах взимала с собственников плату за опломбирование счётчиков на холодную воду.
21.03.2018
 
 
 
«Классик» потребовал включить в реестр требований кредиторов подрядчика 183,3 млн рублей - Business Class Арбитражный суд Пермского края принял к производству заявление АО «Классик» о включении требований в сумме 183,3 млн рублей в реестр требований кредиторов обанкротившегося подрядчика «Бизнес Парк на Усольской».
26.09.2018 Business Class
В ближайшую пятницу и субботу в Березниках будет отсутствовать водоснабжение - GorodBerezniki.Ru Запасаемся водой. 28 сентября с 22:30 ориентировочно до 7:00 29 сентября в связи с ремонтными работами возможны перебои с водой на верхних этажах и заниженное давление в высоких точках города.
26.09.2018 GorodBerezniki.Ru
В редакцию позвонила Татьяна Аликина: – Приезжайте, снова проблемы с нашим домом, и снова их никто не решает.
22.09.2018 Маяк Приуралья
- Все котельные на 100% готовы, - говорит главный инженер «Теплосетей» Юрий Мишин.
22.09.2018 Маяк Приуралья
вторник 25 сентября 2018 - Администрация города Памятка о мерах безопасности при использовании бытового газа.  Бытовой газ в наших домах явление обычное.
25.09.2018 Администрация города
В ГИБДД РАССКАЗАЛИ О ВОЗМОЖНЫХ ПРИЧИНАХ ДТП С УЧАСТИЕМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ  В Кунгуре и Кунгурском районе за текущий период 2018 года зарегистрировано 21 дорожно-транспортное происшествие с участием несовершеннолетних,
25.09.2018 Администрация города
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает о возгорании 21 сентября 2018 года в г Кунгур, по ул.
25.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
В библиотеке Горького пройдет открытая лекция по истории редкой книги - ПГПУ Всем, кто интересуется русской культурой и историей русской книжности, предлагаем посетить публичную лекцию Елены Александровны Емельяновой (старший научный сотрудник Российской государственной библиотеки, Москва),
25.09.2018 ПГПУ
Новая жизнь местных домов культуры: в Пермском крае активно реализуют одноименный проект - Администрация губернатора На заседании Совета глав муниципальных образований края одной из тем стало обсуждение реализации на территории Пермского края федерального проекта «Местный дом культуры».
25.09.2018 Администрация губернатора
Краевые власти хотят заинтересовать муниципалитеты проектом «Не сиди дома».
25.09.2018 Business Class
После восьмилетнего перерыва в Чернушке прошёл фестиваль авторской песни «Золотая пора».
22.09.2018 Маяк Приуралья
Фальцевая кровля в косую шашечку отливает медью, в золотом куполе отражается солнце, многократно усиливая его сияние.
22.09.2018 Маяк Приуралья
Пермь – родной город лучших каратистов России - Агентство по спорту и физкультуре 22-23 сентября 2018 года в Перми в СК им. Сухарева прошли чемпионат и первенство России по киокусинкай, а также чемпионат Федерации киокусинкайкан России среди ветеранов.
26.09.2018 Агентство по спорту и физкультуре
Чернушинские легкоатлеты заняли третье командное место по кроссу на краевых сельских «Спортивных играх – 2018».
22.09.2018 Маяк Приуралья
Первые участники массового забега  уже преодолели поляну и скрылись за поворотом, а со старта плотной колонной продолжают отправляться на дистанцию любители бега в возрасте от 10 до 17 лет.
22.09.2018 Маяк Приуралья
Валя Ромахина стала легендой нынешней «Зарницы Поволжья»! Чернушинская спортсменка выполнила 100 отжиманий.
22.09.2018 Маяк Приуралья
Схема пошла на торги - Business Class Депутаты Пермского гордумы утвердили новую схему размещения рекламных конструкций.
26.09.2018 Business Class
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе 26-28 сентября - Газета Новости Кунгурского края 26 сентября ожидается облачно с прояснениями, ночью по северу дождь, местами небольшой, по югу местами небольшой дождь, днем повсеместно дожди, местами небольшие.
25.09.2018 Газета Новости Кунгурского края
Запасаемся водой. 28 сентября с 22:30 ориентировочно до 7:00 29 сентября в связи с ремонтными работами возможны перебои с водой на верхних этажах и заниженное давление в высоких точках города.
26.09.2018 GorodBerezniki.Ru
Сотрудники ГИБДД Кунгура устанавливают обстоятельства ДТП с участием мотоциклиста   22.09.2018г.
25.09.2018 Администрация города