В Кунгуре, как минимум на 20 процентов, планируют повысить муниципальный тариф на содержание и обслуживание жилья

Фото: iskra-kungur.ru

Повышение платы на содержание жилья, так или иначе, коснётся всех жителей многоквартирных домов. 

Общественная организация по защите прав собственников в сфере ЖКХ «Мой дом» и специалисты управления городского хозяйства обсудили проект постановления «Об установлении размера платы на содержание жилого помещения на территории города Кунгур».

Встреча была организована в управления городского хозяйства, в четверг, 15 февраля.

Защитить проект и убедить собравшихся общественников в необходимости изменения тарифа на содержание и обслуживания жилья попыталась начальник экономического отдела УГХ Наталия Пономарёва.

ПОВЫСЯТ МРОТ - НЕ РАЗЕВАЙ РОТ

Наталия Валерьевна обратила внимание на то, что тариф на содержание жилья поднимался последний раз в августе 2016 года. За это время многое изменилось. Выросли цены на горюче-смазочные и строительные материалы. Кроме этого, намечающееся повышение размера минимальной оплаты труда обязывает управляющие компании поднимать заработную плату своим сотрудникам. Дело в том, что уже в мае вступает в силу закон о повышении минимального размера оплаты труда. МРОТ составит 11  163 рубля. Вот до этого уровня и предстоит «подтягивать» зарплату работникам жилищно-коммунальной сферы. Учитывая, что практически наполовину тариф состоит из заработной платы работникам ЖКХ, такое обоснование является логичным.

ЧИСТОТЕ И ПОРЯДКУ НЕТ?

Законодательство, по понятным причинам, не позволяет собственникам отказаться от платы на ремонт и содержание конструктивных элементов здания, обслуживания внутридомового и инженерного оборудования и содержания управляющей компании. Иначе внутридомовое оборудование и коммуникации быстро придут в негодность. Для пятиэтажного, полностью благоустроенного кирпичного жилого дома с износом до 20%, без лифта новый тариф составит 15 рублей 89 копеек (с одного квадратного метра).

- Законодательство подталкивает нас к тому, что плата за содержание жилья должна устанавливаться для каждого конкретного дома. Поэтому мы при расчёте тарифа используем градацию и принимаем во внимание материал стен, степень износа здания, этажность и желание жителей пользоваться теми или иными услугами, - говорит Наталия Валерьевна. - Например, если у дома есть прилегающая территория, и жители считают, что необходим дворник, то за его услуги, по моим расчётам, плата составит 2, 94 копейки. Если есть места общего пользования, подъезды, лестничные марши, и жители хотят, чтобы приходил техник по уборке помещений, они за это тоже платят. В моем расчёте - 92 копейки. Сюда добавляется плата за содержание мест общего пользования в части горячего и холодного водоснабжения и электроснабжения. В таком случае тариф для стандартной благоустроенной пятиэтажки с износом 20 процентов составит 29,11 рубля за квадратный метр.

Кунгурякам предлагают сэкономить, отказавшись от услуг дворника и технички и снизить тем самым плату. Это актуально для жителей домов, у которых придомовая территория небольшая или совсем отсутствует. Есть и такие дома, где жители сами поддерживают порядок в своём подъезде.

Не лишним будет узнать перечень работ дворника и технички. Итак, в объём работ дворника по новому тарифу заложено: подметание снега раз в сутки в зимний период, всего - 30 дней в году, подсыпка песком раз в сутки, всего - 20 дней в году. В летний период - подметание территории раз в двое суток, всего - 110 раз в году. Очистка урн и контейнерных площадок ежедневно и помывка урн раз в месяц.

В объём работ технички заложено: подметание лестничных площадок раз в неделю, всего - 52 раза в год, мытьё лестничных площадок 2 раза в месяц или 24 раза в год. Влажная протирка стен, плафонов и мытьё окон 2 раза в год. Влажная протирка один раз в месяц: подоконников, перил, чердачных лестниц и почтовых ящиков.

Принять решение не платить за чистоту и порядок жители могут на общем собрании собственников. В противном случае услуги дворника и технички будут включены в тариф по умолчанию.

МОЛЧАНИЕ - ЗОЛОТО УК

Наталия Валерьевна разъяснила и порядок взимания платы за вывоз и утилизацию твёрдых коммунальных отходов. Здесь также важно мнение активного большинства. С февраля 2017 года законодатель даёт право жителям выбирать: платить за эту услугу с количества жильцов, либо с квадратного метра. Решение принимается на общем собрании и доводится до своей управляющей компании. Если собрание не состоялось, то по умолчанию - с квадратного метра.

Что касается платы за ОДН. Управляющая компания производит начисление в том случае, если в техпаспорте дома установлены площади подвалов, чердаков, либо мест общего пользования. При этом неважно, горит лампочка в подъезде или её нет вовсе. Платить всё равно придется.

Единственное что позволяет сделать законодательство: на общем собрании принять решение рассчитывать эту плату по нормативу, либо по показаниям счетчика. Всё опять же зависит от активной позиции жителей.

Председатель правления ОО «Мой город» Александр Гладких упрекнул специалистов УГХ в том, что они не пытаются отстаивать интересы жителей, принимая на веру цифры и законодательные инициативы, спущенные сверху, и не осуществляют должным образом контроль в сфере ЖКХ.

- Мы уже это проходили. Управляющие компании по умолчанию применяют утверждённый муниципальный тариф на все дома, не разъясняя жителям, на чем они могут сэкономить. И таких домов-«молчунов», жители которых даже не пытаются понять, за что они платят, в Кунгуре много, - высказал свою точку зрения Александр Васильевич. - Вы же понимаете, что постоянный рост платы за коммунальные и жилищные услуги ни к чему хорошему не приведёт. Притом, что эти услуги не всегда надлежащего качества или вовсе не оказываются. Население и без того едва сводит концы с концами. Почему вы даже не пытаетесь выяснить, обоснован ли тариф на утилизацию ТКО на новом полигоне? Жители платят немаленькие деньги за цивилизованное захоронение отходов, а по факту в Мыльниках - обыкновенная свалка. Почему только общественники бьются за то, чтобы тариф за якобы утилизацию ТКО пересмотрели в сторону уменьшения?

Завершая встречу, Наталия Пономарёва подчеркнула, что в вынесенный на обсуждение проект могут быть внесены изменения.

Однако что-то подсказывает: повышения тарифа на содержание и обслуживание жилья не избежать.

Юрий Купреев

Искра Кунгур © iskra-kungur.ru

 
По теме
Фотография к материалу: Управляющая компания ООО «Урал-сфера» произвела перерасчёт платы за коммунальные услуги жителям 53 домов в посёлке Ергач Кунгурского района - Газета Искра - В конце 2017 года Кунгурская городская прокуратура провела проверку и установила, что организация в 2016-2017 годах взимала с собственников плату за опломбирование счётчиков на холодную воду.
21.03.2018
Сегодня вечером в центре города не будет воды - Bb59.Ru Отключение водоснабжения связано с ремонтными работами. По сообщению ООО «БВК», 23 июня с 23:00 до окончания работ (ориентировочно до 9:00 24 июня) будет отсутствовать водоснабжение в части домов по пр.
23.06.2018
 
 
 
Сегодня вечером в центре города не будет воды - Bb59.Ru Отключение водоснабжения связано с ремонтными работами. По сообщению ООО «БВК», 23 июня с 23:00 до окончания работ (ориентировочно до 9:00 24 июня) будет отсутствовать водоснабжение в части домов по пр.
23.06.2018 Bb59.Ru
Владислав Рычков покинул «Трест №14» - Business Class Автор: Ирина Семанина По информации Business Class, Владислав Рычков ушел с должности заместителя генерального директора по строительству ПАО «Трест №14.
22.06.2018 Business Class
Пермь обеспечена квартирами-студиями на 7 лет вперед. С тем, что рынок ими «насытился», согласны и строители, и риэлторы.
20.06.2018 Business Class
Как стало известно Business Class, экс-руководителю компании «КамСтройИнвест» Алексею Лобанову, ставшему фигурантом дела о мошенничестве при строительстве домов в «Первом пермском микрорайоне»,
21.06.2018 Business Class
"Горячая линия" прокуратуры - Газета Новости Кунгурского края Сообщи о нарушениях миграционного законодательства 28 июня 2018 года с 9.00 до 18.00 часов Кунгурская городская прокуратура проводит «горячую линию» по выявлению нарушений законодательства в сфере миграции.
22.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
Оперативная обстановка на территории Пермского края - МЧС России по Пермскому краю За сутки произошло 5 пожаров, происшествий на воде не зарегистрировано. 22 июня ночью поступило сообщение о пожаре в жилом одноэтажном деревянном доме в деревне Прохорята Еловского района.
22.06.2018 МЧС России по Пермскому краю
Социальные участковые, главная задача которых индивидуальное сопровождение семей с детьми и пожилых людей, теперь есть в каждом муниципальном районе Пермского края.
22.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
Фестиваль проходил в три этапа: муниципальный, зональный и краевой. Театр моды "Ультра Бамбини" (МАУДО «ЦДОД» п. Комсомольский) и Кашапова Карина (Усть-Турский НТЦД) успешно прошли все три тура фестиваля,
19.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
В ЧГИФК ... - Агентство по спорту и физкультуре В ЧГИФК прошла встреча со сборной командой России по биатлону   Сборные команды Российской Федерации по зимним видам спорта: прыжкам на лыжах с трамплина, биатлону, фристайлу, лыжному двоеборью,
23.06.2018 Агентство по спорту и физкультуре
В субботу, 16 июня, на футбольном и волейбольном полях м/р Солнечный состоялся спортивный конкурс среди ТОСов и советов микрорайонов.
22.06.2018 Газета Новый день
16 июня на межшкольном стадионе СОШ № 1 г. Верещагино прошел отборочный тур краевой спартакиады «Волшебный мяч» среди несовершеннолетних,
22.06.2018 Газета Новый день
Оперативная обстановка на территории Пермского края - МЧС России по Пермскому краю За сутки произошло 5 пожаров, происшествий на воде не зарегистрировано. 22 июня ночью поступило сообщение о пожаре в жилом одноэтажном деревянном доме в деревне Прохорята Еловского района.
22.06.2018 МЧС России по Пермскому краю