Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей

Прошедшая в начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников бывших колхозов и совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в натуральном выражении, как правило, в гектарах, а права подтверждались свидетельствами о праве на земельную долю.

Принятым 24 июля 2002 года Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля признана долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, законодатель установил общую долевую собственность всех собственников земельных долей на соответствующий земельный участок сельскохозяйственного назначения и предусмотрел порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, то есть образование нового участка, на который у собственника земельной доли возникает право собственности и одновременно прекращается право собственности на исходный участок, находившийся в долевой собственности.

Заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Микова поясняет:

- Прежде всего, надо помнить, что выдел (то есть образованный вновь земельный участок) может быть осуществлен двумя способами: на основании решения общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков или в индивидуальном порядке в случае указанное решение не принято общим собранием.

От способа выдела земельного участка зависит круг лиц, уполномоченных обращаться за совершением учетно-регистрационных действий в отношении земельного участка, выделенного в счет земельной доли, который определен ч.10 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, в случае, если выдел осуществляется в индивидуальном порядке (при отсутствии утвержденного общим собранием участников долевой собственности решения об утверждении проекта межевания, перечня собственников образуемых земельных участков и размера их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки), лицом, уполномоченным на обращение с заявлением об осуществлении указанных учетно-регистрационных действий, является собственник земельной доли, образующий земельный участок, или его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности.

В случае наличия вышеуказанного решения общего собрания с заявлением должно обратиться лицо, уполномоченное общим собранием, при этом указанные полномочия подтверждаются выпиской из протокола общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления».

Елена Микова: Государственный кадастровый учет и регистрация прав на выделенный в счет земельной доли земельный участок осуществляются одновременно на основании межевого плана, проекта межевания территории, утвержденного собственником земельной доли или общим собранием участников долевой собственности, копии протокола общего собрания, если указанный проект утвержден общим собранием, а также иных документов, указанных в ст.41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Последние новости Пермского края по теме:
Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей

Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей - Кунгур
Прошедшая в начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников бывших колхозов и совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в натуральном выражении, как правило, в гектарах,
08:21 09.09.2017 Кунгурский муниципальный район
- Краснокамск
Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки,
11:38 08.09.2017 Администрация г.Краснокамск
- Пермь
Прошедшая в начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников бывших колхозов и совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в натуральном выражении, как правило, в гектарах,
10:57 08.09.2017 Пермский муниципальный район
 
По теме
Все чаще жители Добрянки обращаются в краевое Управление Росреестра с вопросом: нужно ли проводить межевание земельных участков, даже если права на землю оформлены и зарегистрированы в Росреестре?
09.10.2017
В Кадастровой палате определили муниципалитеты с  наименьшим количеством земельных участков с установленными границами             Специалисты Кадастровой палаты по Пермскому краю в результате мониторинга муниципальны
03.10.2017
 
Специалисты Кадастровой палаты по Пермскому краю в результате мониторинга муниципальных образований Прикамья выявили территории с наименьшим количеством земельных участков,
03.10.2017
Взаимодействие Росреестра с Россельхознадзором позволит сохранить целевое использование земель сельхозназначения Пермского края В 2017 году, благодаря заключённому соглашению,
29.09.2017
Прокуратура г. Березники Пермского края подвела итоги проверок соблюдения законодательства о пожарной безопасности торговых объектов, объектов спорта, торгово-развлекательных центров, досуговых детских организаций, театров,
19.06.2018 Прокуратура
В выпуске: НОВОСТИ Кунгурского РАЙОНА — Районный Конкурс операторов машинного доения; — Детский Фестиваль народного творчества "Каширинские зори" ; — Оргкомитет по Празднику огурца в с. Казаево ;
20.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
16 июня 2018 года в 20-00 часов по сообщению участкового уполномоченного полиции Пихтовникова А.А., жителем села Ленск в не эксплуатируемом здании гаража по адресу: Кунгурский район, с. Ленск, ул.
19.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
В Центральной городской библиотеке имени Пушкина открылась выставка «Пермь глазами Валерия Реймерса. 1950-1970-е гг.» - Пермская городская Дума Это событие – часть программы III городского исторического Форума «История Перми: от заводского поселка к промышленному мегаполису».
20.06.2018 Пермская городская Дума
Фестиваль проходил в три этапа: муниципальный, зональный и краевой. Театр моды "Ультра Бамбини" (МАУДО «ЦДОД» п. Комсомольский) и Кашапова Карина (Усть-Турский НТЦД) успешно прошли все три тура фестиваля,
19.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
Региональное отделение партии «Единая Россия» Пермского края в память о погибших в годы Великой Отечественной войны 22 июня традиционно проводит мемориальную акцию «Свеча памяти» Во время проведения «Свечи памяти» на
19.06.2018 Business Class
Ко Дню памяти и скорби на площади Победы состоится ежегодная Всероссийская Акция "Свеча памяти".
19.06.2018 Газета Новости Кунгурского края
«По данным Пермского гидрометцентра  (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 20-21 июня в Пермском крае ожидается облачно с прояснениями, на большей части территории дожди, местами сильные, в отдельных районах грозы.
20.06.2018 Администрация г.Лысьва
По сообщению ООО «БВК», 21 июня с 9:00 до окончания ремонтных работ (ориентировочно до конца дня) будет отключено водоснабжение в районе перекрестка проспект Ленина и улица Тельмана.
20.06.2018 GorodBerezniki.Ru